上海开伦武定881创意园
参考租金：3-5元/㎡/天
物业费：暂无资料
工商注册：支持
可分割面积：50㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：产业园
项目地址：上海市静安区江宁路街道武定路881号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转11658
基本信息
开发商：上海开伦集团
物业公司：暂无资料
建成年代：暂无资料
建筑类型：多层产业园
总建筑面积：暂无资料
占地面积：暂无资料
交付装修：简装、可定制改造
车位配套：暂无资料
免租期：具体面议
支付方式：押一付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
上海开伦武定881创意园位于上海市静安区江宁路商圈，地处武定路沿线，是由旧厂房改造而成的文创产业园，属于办公性质产业园区。项目由上海开伦集团开发打造，依托原有工业建筑空间格局改造，建筑为多层结构，整体空间开阔，保留了部分工业风格特色。
项目提供50平方米到整层1500平方米的租赁空间，面积可灵活分割适配不同规模企业需求。园区配套基础商务设施，周边成熟生活商务配套齐全，适配文创设计、科技研发、中小微商贸企业等各类文创及轻办公类企业办公需求。
楼盘交通
项目距离上海地铁13号线江宁路站约800米，步行约10分钟可达；距离1号线、12号线、13号线换乘站汉中路站约1.5公里，可换乘多条线路通达上海全城。规划线路无公开资料标注。
项目紧邻武定路城市主干道，距离南北高架路约1.2公里，可快速连接内环、南北高架等城市快速路网，便捷到达上海火车站及全市各核心区域。周边分布有23路、113路、76路等多条公交线路，地面通勤选择丰富。
楼盘地图
楼盘问答
问
上海开伦武定881创意园参考租金是多少？
答
上海开伦武定881创意园暂未公开具体项目租金，该项目位于静安区江宁路商圈，该商圈产业园办公的市场平均租金约为3-5元/㎡/天。租金价格会受楼层位置、面积大小、装修情况等因素影响产生浮动，具体租金需要和招商方面议。
问
上海开伦武定881创意园支持工商注册吗？
答
该项目支持工商注册，符合要求的企业都可以办理注册或者迁入手续。项目主要面向文创设计、科技研发、中小商贸企业招租，暂未公开明确的行业入驻限制，特殊行业入驻可提前咨询招商顾问确认相关要求。
问
园区的层高是多少？适合做 loft 设计吗？
答
项目是由旧工业厂房改造而成，大部分楼层层高约4.5米，部分户型层高可达5米，充足的层高可以满足企业做loft夹层设计的需求，能拓展出更多的使用空间，具体不同户型层高可以在看房时实地确认。
问
入驻可以申请产业补贴吗？
答
项目属于静安区江宁路的文创产业园，符合静安区对应产业要求的文创、科技类企业，可申请静安区相关产业扶持补贴。不同类型企业的补贴要求不同，具体申请条件和流程可以咨询园区招商部门，按照官方政策要求办理即可。
问
面积可以灵活分割吗？最小面积是多少？
答
项目支持面积灵活分割，目前对外租赁的最小面积约50平方米，可以根据企业实际使用需求，分割出50-1500平方米不同大小的办公空间，从小微工作室到整层企业办公都可以适配，具体分割方案可咨询招商顾问。
问
看房需要提前预约吗？开放时间是几点？
答
项目看房需要提前预约，预约后的看房开放时间为每日的9:00-18:00，你可以提前拨打招商电话，沟通你需要的面积和需求，和招商顾问约定具体的实地看房时间，招商顾问会提前做好接待准备。
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