上海静工航创990Block
参考租金：3-5元/㎡/天
物业费：暂无资料
工商注册：支持
可分割面积：50㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：产业园
项目地址：上海市静安区江宁路街道昌平路990号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转11658
基本信息
开发商：上海静工集团
物业公司：暂无资料
建成年代：暂无资料
建筑类型：多层产业园
总建筑面积：暂无资料
占地面积：暂无资料
交付装修：简装、可定制改造
车位配套：暂无资料
免租期：具体面议
支付方式：押一付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
上海静工航创990Block位于上海市静安区昌平路沿线，处于江宁路成熟商圈范围内，是由上海静工集团改造打造的产业办公园区，定位为文创与科创融合的办公载体。项目改造自原有工业物业，整体为多层办公建筑，保留了部分工业建筑空间特色，配套基础商务服务设施，适配创意类企业办公需求。
项目提供50平方米到整层1500平方米的办公空间，支持面积灵活分割，可满足从小微工作室到中型企业的不同办公需求。项目依托静安区文创产业扶持资源，周边商务及生活配套成熟，适配文创设计、科技研发、商务服务等类型企业办公入驻。
楼盘交通
项目距离上海地铁7号线昌平路站约500米，步行约6分钟即可抵达站点，可换乘1号线、2号线、3号线、4号线等多条市区干线，快速通达上海各大核心商圈与交通枢纽。
项目紧邻昌平路城市主干道，距离南北高架路约1.2公里，可快速连接内环、中环等城市快速路网，自驾出行便利。项目周边分布有23路、36路、113路等多条公交线路，覆盖市区多个方向，地面通勤选择丰富，日常通勤及商务出行都较为便利。
楼盘地图
楼盘问答
问
上海静工航创990Block租金是多少？有什么优惠吗？
答
上海静工航创990Block所在静安区昌平路商圈写字楼市场平均租金为3-5元/㎡/天，项目具体租金会受楼层、面积大小、装修标准等因素产生浮动。优惠政策通常和租赁周期、签约面积相关，具体租金和优惠都需要结合所选房源和招商方面议确认。
问
上海静工航创990Block可以申请静安区产业补贴吗？
答
项目为上海静工集团打造的产业园区，定位文创科创融合办公，符合静安区产业导向的入驻企业可以按政策申请对应产业补贴。企业需要符合对应补贴申请条件，具体申请流程和要求可以咨询项目招商部门或静安区相关政务部门，提前确认资质要求。
问
面积可以灵活分割吗？最小能租多大？
答
项目支持面积灵活分割，目前公开的最小出租面积约50平方米，可根据企业实际需求分割出50-1500平方米不同面积的办公空间，适配小微文创工作室到中型企业整层办公等不同规模的租赁需求，具体可分割方案可咨询招商顾问。
问
支持工商注册吗？有没有行业限制？
答
项目支持工商注册，符合要求的企业都可以办理注册迁入手续。项目定位文创科创融合产业园区，目前入驻的企业以文创设计、科技研发、商务服务为主，对符合区域产业导向的企业开放入驻，若有特殊行业入驻需求，建议提前和招商顾问确认相关要求。
问
这里的办公层高是多少？够不够做隔层？
答
项目改造自原有工业建筑，部分楼层的层高高于常规写字楼，具体层高会根据不同楼栋和楼层略有差异。如果有做隔层的需求，需要提前结合所选空间的实际层高，以及物业的装修改造规范确认，符合要求才可以进行改造，具体可提前和招商及物业沟通。
问
什么时候可以实地看房？需要预约吗？
答
项目开放看房时间为每日9:00-18:00，需要提前预约才能实地看房，预约后会有专属招商顾问带你实地查看意向房源，讲解项目配套和租赁政策，你可以提前拨打招商电话预约合适的看房时间。
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