上海国际博览中心（余姚55）
参考租金：4-6元/㎡/天
物业费：暂无资料
工商注册：支持
可分割面积：80㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：上海市静安区江宁路街道余姚路55号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转11658
基本信息
开发商：上海展览中心（集团）有限公司
物业公司：暂无资料
建成年代：暂无资料
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：暂无资料
占地面积：暂无资料
交付装修：精装
车位配套：暂无资料
免租期：具体面议
支付方式：押一付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
上海国际博览中心（余姚55）位于上海市静安区江宁路商圈，地处余姚路核心路段，是区域内定位商务办公的写字楼项目。项目由上海展览中心（集团）有限公司打造，整体定位为适配中小及规模企业的商务办公载体，周边聚集了多个成熟商务项目与生活配套。
项目提供80平方米至整层2000平方米的租赁空间，面积可灵活分割，适配不同规模企业的办公需求。项目交付为精装标准，可直接入驻也可根据企业需求定制改造，周边商务配套成熟，适配文创设计、科技互联网、商务咨询等类型企业办公需求。
楼盘交通
项目距离上海地铁7号线昌平路站约450米，步行约6分钟即可到达；距离地铁1号线、12号线、13号线换乘站汉中路站约1.8公里，可换乘多条线路通达上海全城各区域。
项目紧邻余姚路城市主干道，距离南北高架路入口约1.2公里，可快速连接中环路、内环路，自驾出行便捷。周边分布有23路、24路、113路等多条公交线路，地面公共通勤选择丰富，满足不同通勤出行需求。
楼盘地图
楼盘问答
问
上海国际博览中心（余姚55）的租金大概是什么范围？
答
上海国际博览中心（余姚55）的参考租金为4-6元/㎡/天，租金具体价格会受楼层高低、朝向好坏、面积大小以及装修情况等多个因素影响产生浮动，具体的租金价格需要结合选定的房源和招商方面议确认。
问
上海国际博览中心（余姚55）物业费是多少钱一个月？
答
目前项目公开可查询资料中没有明确标注物业费具体金额，物业费具体收费标准、包含的服务内容都需要咨询项目招商或者物业部门。如果您有看房需求，可以在预约时同步咨询相关信息。
问
面积可以灵活分割吗，最小能租多大？
答
项目支持办公面积灵活分割，目前对外出租最小面积约80平方米，可根据企业实际使用需求，分割出80-2000平方米不同大小的办公空间，从小微企业工作室到中型企业整层办公都可以适配，具体分割方案可咨询招商顾问。
问
支持办理工商注册吗？有行业限制吗？
答
项目支持工商注册，符合要求的企业都可以办理注册或者迁入手续。目前项目入驻的企业以文创、科技、咨询类为主，没有公开明确的行业限制，如果您有特殊行业的入驻需求，建议提前和招商顾问确认要求。
问
加班的时候可以用空调吗？怎么收费？
答
项目目前公开资料未明确标注空调使用规则，常规写字楼常规空调供应为工作日白天工作时段，加班时段大多支持申请开启加班空调，具体收费标准和申请方式，您可以预约看房时咨询项目物业或招商人员。
问
项目有配套停车位吗，停车方便吗？
答
目前项目公开资料中没有明确标注配套停车位的具体数量，项目位于静安区成熟商圈，周边有公共停车场可供使用，入驻企业和来访客户的停车需求可以得到满足，具体停车相关规则和费用可以咨询项目物业。
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