上海M+马利创意园
参考租金：4-6元/㎡/天
物业费：暂无资料
工商注册：支持
可分割面积：50㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：产业园
项目地址：上海市静安区曹家渡街道西康路850号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转11658
基本信息
开发商：上海壁画贸易有限公司
物业公司：暂无资料
建成年代：改造于2019
建筑类型：多层产业园
总建筑面积：暂无资料
占地面积：暂无资料
交付装修：简装、可定制改造
车位配套：暂无资料
免租期：具体面议
支付方式：押一付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
上海M+马利创意园位于上海市静安区南京西路西侧商圈，西康路沿线，是依托原马利颜料厂旧厂房改造而成的文创产业园项目。项目保留了原工业建筑的肌理风貌，改造后加入现代化办公配套，整体定位为文创艺术主题办公园区，既有历史文化底蕴，也能满足现代办公需求。
项目提供50平方米到整层1200平方米的租赁空间，面积可灵活分割适配不同规模的文创相关企业。园区内配套有艺术展示空间、配套餐饮咖啡等休闲商业，办公氛围轻松有艺术感，适配文创设计、艺术工作室、新媒体科技等相关类型企业办公需求。
楼盘交通
项目距离上海地铁7号线长寿路站约650米，步行约8分钟可达；距离地铁13号线武宁路站约1.1公里，步行约15分钟可达，可通过地铁换乘通达上海全城各个区域。
项目紧邻西康路城市主干道，距离长寿路约300米，距离内环高架武宁路入口约1.8公里，可快速连接城市快速路网，自驾通勤便利。周边分布有24路、138路、304路等多条公交线路，地面公共通勤选择丰富。
楼盘地图
楼盘问答
问
上海M+马利创意园的参考租金是多少？
答
上海M+马利创意园所在静安区南京西路商圈，写字楼市场平均租金约为4-6元/㎡/天，项目租金会因楼层位置、面积大小、装修改造情况不同产生浮动，具体租金价格需要结合所选房源和招商方面议确认。
问
上海M+马利创意园有产业补贴吗？申请条件是什么？
答
项目作为静安区文创主题产业园，目前公开信息未标注明确的园区专属产业补贴，静安区对符合条件的文创类企业有相关产业扶持政策。如果是文创类企业入驻，可以咨询招商顾问对接相关政策，了解具体申请条件和流程。
问
面积可以灵活分割吗？最小能租多大？
答
项目支持办公面积灵活分割，目前最小出租面积约50平方米，可根据企业实际需求分割出50-1200平方米不同面积的办公空间，适配小型艺术工作室到中型文创企业整层办公等不同需求，具体分割方案可咨询招商顾问。
问
支持工商注册吗？对行业有要求吗？
答
项目支持工商注册，符合要求的企业都可以办理注册或者迁入手续。项目作为文创主题产业园，主要面向文创设计、艺术创作、新媒体相关企业，目前没有公开明确的禁入行业，特殊行业建议提前咨询招商顾问确认。
问
这里的层高是多少？能做隔层吗？
答
项目为旧厂房改造的多层产业园，不同区域层高存在一定差异，多数区域层高在4.5米以上，部分区域层高更高。是否可以做隔层改造需要结合所选房源的实际结构，以及园区的改造管理规定来确认，具体可以和招商及物业沟通方案。
问
可以预约实地看房吗？看房需要提前预约吗？
答
项目支持预约实地看房，看房开放时间为每日的9:00-18:00，建议提前1-2天联系招商顾问预约，方便招商顾问提前安排时间，带你查看符合你需求的空置房源，讲解项目租赁的相关细节。
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