上海优联创意公社
参考租金：3-5元/㎡/天
物业费：暂无资料
工商注册：支持
可分割面积：50㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：产业园
项目地址：上海市静安区曹家渡街道胶州路322号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转11658
基本信息
开发商：上海优联创意产业发展有限公司
物业公司：暂无资料
建成年代：2007
建筑类型：多层产业园
总建筑面积：暂无资料
占地面积：暂无资料
交付装修：简装、可定制改造
车位配套：暂无资料
免租期：具体面议
支付方式：押一付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
上海优联创意公社位于上海市静安区曹家渡商圈，地处胶州路与武定路交汇处，是区域内成熟的创意产业园类办公项目。项目由旧厂房改造而成，定位文创科创类办公空间，由上海优联创意产业发展有限公司开发运营，整体为多层办公建筑，办公氛围开放多元。
项目提供最小50平方米到整层2000平方米的租赁空间，面积可灵活分割适配不同规模企业需求。项目改造保留了部分原有建筑的空间优势，格局方正实用，周边商务配套成熟，生活配套丰富，适配文创设计、科技研发、商务咨询等类型企业办公需求。
楼盘交通
项目距离上海地铁7号线昌平路站约600米，步行约8分钟可达；距离地铁2号线、7号线静安寺站约1.8公里，可换乘多条轨道交通线路，通达上海各个主要城区。
项目紧邻胶州路与武定路两条城市主干道，距离南北高架路约1.2公里，可快速连接内环、南北高架等城市快速路网。周边分布有23路、40路、93路等多条公交线路，公共通勤选择丰富，日常出行便利。
楼盘地图
楼盘问答
问
上海优联创意公社的参考租金大概是多少？
答
上海优联创意公社所在静安区曹家渡商圈产业园公开平均租金约为3-5元/㎡/天，实际租金会受楼层位置、面积大小、装修标准、租赁周期等因素影响产生浮动，具体租金需要结合所选房源和招商方面议确认。
问
上海优联创意公社有产业相关补贴政策吗？
答
作为创意产业园区，项目面向符合要求的文创、科创类企业，可协助申请静安区相关的产业扶持补贴，不同类型、规模的企业可申请的补贴类型和额度不同，想要了解具体政策要求可以咨询招商顾问对接相关事宜。
问
面积可以灵活分割吗？最小能租多大？
答
项目支持面积灵活分割，目前对外出租的最小面积约50平方米，可根据企业实际需求，分割出50-2000平方米不同面积的办公空间，从小型工作室到整层办公都可以适配，具体可分割方案可以咨询招商顾问。
问
支持工商注册吗？对入驻行业有要求吗？
答
项目支持工商注册，符合要求的企业都可以办理注册或者地址迁入手续。项目定位创意产业园，目前入驻以文创设计、科技研发、商务咨询类企业为主，严禁违规行业入驻，特殊行业建议提前和招商顾问确认。
问
项目办公层高大概是多少？够不够做隔断？
答
项目由旧厂房改造而来，整体层高比常规写字楼更高，大部分区域层高在3.5米以上，局部区域层高可达4米，完全满足做双层隔断或者loft改造的需求，如果你有改造需求，可提前和物业确认改造规范。
问
什么时候可以实地看房？需要提前预约吗？
答
项目固定看房时间为每日9:00-18:00，需要提前预约才能实地看房，你可以提前联系招商顾问，沟通你的面积需求、预算和看房时间，招商顾问会提前安排好带看事宜，带你实地查看合适的房源。
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