上海天壹坊创意园
参考租金：3.5-5元/㎡/天
物业费：暂无资料
工商注册：支持
可分割面积：80㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：产业园
项目地址：上海市静安区石门二路街道延安中路596号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转11658
基本信息
开发商：暂无资料
物业公司：暂无资料
建成年代：暂无资料
建筑类型：多层产业园
总建筑面积：暂无资料
占地面积：暂无资料
交付装修：简装
车位配套：暂无资料
免租期：具体面议
支付方式：具体面议（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
上海天壹坊创意园位于上海市静安区南京西路核心商圈，地处延安中路沿线，是由原有工业物业改造而成的创意产业园，定位文创类企业聚集办公园区。项目紧邻南京西路商务聚集区，周边商务生活配套成熟，园区内部保留了部分老建筑空间特色，办公氛围轻松开放。
项目提供80平方米到800平方米的租赁办公空间，面积可灵活分割，适配不同规模的文创类企业需求。办公空间格局方正，采光条件较好，可根据企业的品牌需求进行定制化改造，适合文创设计、互联网工作室、新媒体运营等类型企业入驻办公。
楼盘交通
项目距离地铁2号线南京西路站约600米，步行约8分钟可达；距离1号线、2号线、8号线换乘站人民广场站约1.2公里，可换乘多条地铁线路，通达上海各个区域，日常轨道交通通勤便利。
项目紧邻延安中路城市主干道，可快速连接南北高架、延安高架，自驾出行可快速到达上海各个区域。周边分布有01路、48路、71路等多条公交线路，覆盖市内多个核心区域，公共通勤选择丰富。
楼盘地图
楼盘问答
问
上海天壹坊创意园的参考租金是多少？
答
上海天壹坊创意园暂无公开的项目专属租金数据，项目所在静安区南京西路商圈创意产业园的平均租金约为3.5-5元/㎡/天。实际租金会受楼层、面积、装修、签约周期等因素影响，具体可咨询招商顾问获得实时报价。
问
上海天壹坊创意园支持工商注册吗？
答
上海天壹坊创意园作为合规的创意产业办公园区，支持工商注册，新注册企业以及已有企业迁入都可以办理。项目当前主要面向文创类企业开放入驻，若您有特殊行业注册需求，可以提前和招商顾问确认相关要求。
问
办公面积可以灵活分割吗？最小能租多大？
答
项目支持办公面积灵活分割，当前对外租赁的最小面积约80平方米，可根据企业实际使用需求，分割出80-800平方米不同大小的办公空间，从小型工作室到中型企业整层办公都可以满足，具体分割方案可咨询招商顾问。
问
可以享受文创产业相关补贴吗？
答
项目定位为创意产业园区，目前处于静安区文创产业扶持范围内，符合静安区文创企业认定标准的入驻企业，可按政策申请对应产业补贴。具体补贴申请条件、流程以及补贴额度，需要企业咨询静安区相关产业部门确认。
问
园区的办公层高是多少？能做隔层吗？
答
作为改造型产业园，项目部分楼层层高约4.5米，满足多数创意企业的办公需求，部分高空间楼层可根据企业需求隔出loft结构。具体是否可以做隔层改造，需要结合房源实际层高以及物业的改造规范要求，提前和物业沟通确认。
问
看房需要提前预约吗？什么时候可以看？
答
项目看房需要提前预约，固定的可预约看房时间为每日9:00-18:00，你可以提前拨打招商电话预约合适的看房时间，招商顾问会提前准备好对应面积的房源资料，带你实地查看园区和办公空间。
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