上海百乐门商务楼
参考租金：3-5元/㎡/天
物业费：暂无资料
工商注册：支持
可分割面积：50㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：上海市静安区曹家渡街道余姚路339号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转11658
基本信息
开发商：上海百乐门集团
物业公司：暂无资料
建成年代：暂无资料
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：暂无资料
占地面积：暂无资料
交付装修：简装
车位配套：暂无资料
免租期：具体面议
支付方式：押一付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
上海百乐门商务楼位于上海市静安区曹家渡商圈，地处余姚路与武宁南路交叉口，是区域内成熟的商务写字楼项目。项目由上海百乐门集团开发，定位为中小规模企业办公载体，周边聚集了多个成熟商务楼宇，形成了稳定的商务办公氛围，生活配套完善。
项目提供50平方米至整层800平方米的租赁空间，面积可灵活分割，适配不同规模企业的办公需求。楼宇内部格局方正，采光条件较好，交付为简装标准，企业可以根据自身品牌风格进行定制改造，适配咨询服务、文创设计、科技中小微企业等各类主体办公需求。
楼盘交通
项目距离地铁7号线昌平路站约500米，步行仅需6分钟左右，可换乘2号线、3号线、4号线等多条线路，通达上海各个核心区域，日常通勤及商务出行较为便利。
项目紧邻武宁南路城市主干道，距离长寿路约400米，可快速连接内环高架，快速抵达上海火车站、静安寺等重要节点。周边分布有765路、54路、23路等多条公交线路，地面公共交通选择丰富，满足不同通勤方式的需求。
楼盘地图
楼盘问答
问
上海百乐门商务楼的参考租金是多少？
答
上海百乐门商务楼暂无公开的项目专属租金数据，项目所属静安区曹家渡商圈写字楼市场平均租金区间为3-5元/㎡/天，最终租金会受到楼层、面积、装修以及租赁周期等因素影响，具体价格需要和招商方面议确认。
问
上海百乐门商务楼支持工商注册吗？
答
上海百乐门商务楼支持工商注册，符合市场监管要求的企业都可以办理注册或者地址迁入手续。目前项目没有公开明确的行业限制，如果你所处行业有特殊的注册要求，可以提前咨询招商顾问确认相关事项。
问
面积可以灵活分割吗？最小面积是多少？
答
项目支持办公面积灵活分割，目前公开的最小出租面积约为50平方米，可以根据企业实际的办公需求，分割出50-800平方米之间不同大小的办公空间，适配从个人工作室到中型企业的各类租赁需求。
问
什么时间可以实地看房？需要预约吗？
答
项目常规看房时间为每日9:00-18:00，支持预约实地看房，你可以提前联系项目招商顾问，确定具体的看房时间，招商顾问会提前做好接待准备，带你实地查看意向楼层和办公空间，了解项目实际情况。
问
交付的时候是什么装修标准？可以改造吗？
答
上海百乐门商务楼当前的交付标准为简装，预留了基础的办公空间布局，支持企业根据自身的品牌风格、业务需求进行定制化改造。如果企业有整体改造的需求，可以提前将改造方案提交给物业审核，审核通过后即可施工。
问
周边有什么商业生活配套吗？
答
项目位于曹家渡成熟商圈，步行10分钟范围内覆盖多个商业广场，包含餐饮、咖啡、便利店等日常商务配套，也有酒店、银行等商务服务配套，满足员工日常用餐、访客接待、商务洽谈等各类需求，整体配套成熟便利。
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