上海联合谷集社创意园
参考租金：4-6元/㎡/天
物业费：暂无资料
工商注册：支持
可分割面积：50㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：产业园
项目地址：上海市静安区南京西路街道南京西路832号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转11658
基本信息
开发商：暂无资料
物业公司：暂无资料
建成年代：暂无资料
建筑类型：多层产业园
总建筑面积：暂无资料
占地面积：暂无资料
交付装修：可定制改造
车位配套：暂无资料
免租期：具体面议
支付方式：押一付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
上海联合谷集社创意园位于上海市静安区南京西路核心商圈，地处南京西路沿线，是区域内主打文创产业的产业园项目。项目定位为集合创意办公、产业孵化的复合办公园区，依托南京西路成熟的商圈配套资源，吸引文创、科创类中小微企业入驻。
项目提供50平方米至1000平方米的租赁空间，面积可灵活分割，支持根据企业需求进行定制化改造，适配初创工作室、中小规模企业等不同体量的办公需求。项目周边餐饮、商务、住宿配套成熟，适合文创设计、科技初创、商务咨询类企业办公。
楼盘交通
项目距离地铁2号线南京西路站约400米，步行约5分钟即可到达；距离1号线、2号线、8号线换乘站人民广场站约1.2公里，可换乘多条地铁线路，通达上海各个区域，公共交通出行十分便利。
项目紧邻南京西路城市主干道，距离南北高架路约1公里，可快速连接内环、南北高架等城市快速路网，自驾出行便捷。周边分布有20路、37路、112路等多条公交线路，覆盖中心城区多个核心节点，地面通勤选择丰富。
楼盘地图
楼盘问答
问
上海联合谷集社创意园的租金是多少？有优惠吗？
答
上海联合谷集社创意园所在静安区南京西路商圈产业园平均租金约为4-6元/㎡/天，实际租金会受楼层位置、面积大小、装修改造情况等因素影响产生浮动。租金优惠一般和租赁周期、签约面积挂钩，具体价格和优惠都需要结合所选房源和招商方面议。
问
上海联合谷集社创意园物业费是多少钱？
答
目前该项目没有公开可查证的物业费标准信息，一般产业园物业费会包含公共区域保洁、安保、公共设施维护等基础物业服务内容，具体收费标准可以咨询项目招商顾问，签约前会明确告知物业费包含的服务项目。
问
面积可以灵活分割吗？最小能租多大？
答
项目支持面积灵活分割，公开信息显示最小出租面积约50平方米，可根据企业实际需求分割出50-1000平方米不同规格的办公空间，适配小微企业工作室到中型企业整层办公等多种需求，具体可分割方案可以咨询项目招商顾问。
问
支持工商注册吗？有行业限制吗？
答
项目支持工商注册，符合要求的企业都可以办理注册或迁入手续。项目本身是文创主题产业园，目前入驻以文创设计、科技初创企业为主，暂未公开明确的行业限制，特殊行业入驻建议提前和招商顾问确认相关要求。
问
项目有产业补贴政策吗？对入驻企业有要求吗？
答
上海联合谷集社创意园是文创主题产业园，目前没有公开可查证的专属产业补贴政策，部分符合静安区文创产业扶持条件的入驻企业，可以自行申请区域相关产业扶持资金。项目优先引入文创设计、数字科创类符合园区定位的企业，具体入驻要求可咨询招商顾问。
问
办公区域层高是多少？能做隔层吗？
答
目前该项目没有公开可查证的层高参数，作为创意产业园项目，部分区域层高相对常规写字楼更高，如果有做隔层的改造需求，需要提前将改造方案提交给园区物业审核，确认符合建筑安全规范后才可以施工，具体可咨询招商顾问对接。
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