上海静工智社688
参考租金：5-7元/㎡/天
物业费：暂无资料
工商注册：支持
可分割面积：50㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：产业园
项目地址：上海市静安区南京西路街道陕西北路688号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转11658
基本信息
开发商：上海静工房地产开发有限公司
物业公司：暂无资料
建成年代：暂无资料
建筑类型：多层产业园
总建筑面积：暂无资料
占地面积：暂无资料
交付装修：可定制改造
车位配套：暂无资料
免租期：具体面议
支付方式：（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
上海静工智社688位于上海市静安区南京西路核心商圈，地处陕西北路沿线，是一个聚焦中小微企业的产业园办公项目。项目由上海静工房地产开发有限公司开发打造，定位为成长型企业提供灵活办公空间，改造后保留了原有建筑的空间优势，同时升级了基础设施配套。
项目提供50平方米到整层约1000平方米的租赁空间，面积可灵活分割，适配不同规模企业的办公需求。周边商务配套成熟，距离南京西路商圈核心商业配套仅步行十余分钟，适合文创设计、科技研发、商务咨询等类型企业入驻办公。
楼盘交通
项目距离地铁2号线南京西路站约800米，步行约10分钟可达；距离地铁1号线、2号线、8号线换乘站人民广场站约1.2公里，步行约16分钟，可换乘多条线路通达上海全城。
项目紧邻陕西北路城市道路，距离南北高架路入口约1.5公里，可快速连接内环、中环城市快速路。周边分布有19路、24路、304路、316路等多条公交线路，地面通勤选择多样，日常出行较为便利。
楼盘地图
楼盘问答
问
上海静工智社688的租金大概在什么区间？
答
项目参考租金按照静安区南京西路商圈写字楼市场平均租金区间，大概在5-7元/㎡/天区间，实际租金会受楼层位置、面积大小、装修情况等因素产生浮动，具体租金可结合选定房源和招商方面议。
问
上海静工智社688支持工商注册吗？
答
项目支持工商注册，符合要求的企业都可以办理注册迁入手续。当前项目以文创、科技、咨询类企业为主，暂未公开明确的行业限制，如果你有特殊行业入驻需求，建议提前和招商顾问确认相关要求。
问
面积可以灵活分割吗？最小能租多大？
答
项目支持面积灵活分割，目前最小出租面积约50平方米，可根据企业实际需求分割出50-1000平方米不同面积的办公空间，适配小微企业工作室到中型企业整层办公等不同规模需求。
问
看房时间是几点，可以预约吗？
答
项目看房时间为每日9:00-18:00，支持提前预约实地看房，您可以提前联系招商顾问确定看房时间，现场可以实地查看现有空置房源的空间情况和装修状态。
问
项目的层高是多少，会压抑吗？
答
暂未公开项目每层的具体层高数据，项目为原有建筑改造升级的产业园办公项目，改造过程中保留了原有建筑的层高优势，整体空间开阔不会有压抑感，您可以预约实地现场感受空间层高情况。
问
入驻可以享受产业补贴政策吗？
答
项目属于静安区南京西路商圈的产业园项目，针对符合静安区产业导向的入驻企业，有机会申请对应的产业扶持补贴。具体申请条件和补贴额度需要结合企业自身情况咨询招商顾问及当地相关部门。
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