上海汇智园满星空间
参考租金：2.5-3.8元/㎡/天
物业费：暂无资料
工商注册：支持
可分割面积：50㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：产业园
项目地址：上海市静安区江场街道江场路1400号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转11658
基本信息
开发商：上海张江高新技术产业开发区静安园开发有限公司
物业公司：暂无资料
建成年代：暂无资料
建筑类型：多层产业园
总建筑面积：暂无资料
占地面积：暂无资料
交付装修：简装
车位配套：暂无资料
免租期：具体面议
支付方式：具体面议（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
上海汇智园满星空间位于上海市静安区市北高新技术服务业园区，地处江场路沿线，是区域内定位科创办公的产业园项目。项目由上海张江高新技术产业开发区静安园开发有限公司打造，整体为多层产业办公建筑群，依托市北高新的产业集群优势，吸引了众多中小科创企业入驻。
项目提供50平方米到整层2000平方米的租赁空间，面积可灵活分割，适配不同规模企业的办公需求。园区配套有基础商务服务设施，周边产业氛围浓厚，生活配套完善，适合科创研发、文创设计、互联网创业等类型企业办公入驻。
楼盘交通
项目距离上海地铁1号线汶水路站约650米，步行约8-10分钟可达，可换乘1号线通达上海南北主要城区，日常公共交通通勤便利。目前区域内已有规划的北中环科创走廊线，未来公共交通条件还会进一步优化。
项目紧邻江场路城市主干道，距离中环路约1.5公里，可快速连接南北高架、中环路等城市快速路网，自驾出行可便捷到达上海各个核心区域。周边分布有79路、151路、758路等多条公交线路，覆盖周边主要居住区与交通枢纽，通勤选择多样。
楼盘地图
楼盘问答
问
上海汇智园满星空间的租金大概是什么水平？
答
上海汇智园满星空间所在的静安市北高新商圈写字楼市场平均租金为2.5-3.8元/㎡/天，实际租金会根据所选楼层、面积大小、装修情况以及租赁周期有所浮动，具体的租金价格可以联系项目招商顾问沟通确认。
问
上海汇智园满星空间可以申请产业补贴吗？
答
上海汇智园满星空间属于静安市北高新产业园集群，该区域针对符合产业导向的科创型企业有相关产业扶持政策。入驻企业如果符合条件，可以按流程申请对应的产业补贴，具体申请要求和流程可以咨询园区管理方。
问
面积可以灵活分割吗？最小面积是多少？
答
项目支持办公面积灵活分割，目前对外出租的最小面积约为50平方米，可根据企业的实际使用需求，分割出从50平方米到整层2000平方米的不同办公空间，适配小微企业到中型企业的不同需求。
问
支持工商注册吗？办理麻烦吗？
答
本项目支持工商注册，符合要求的企业可以办理注册地址迁入或者新公司注册手续。园区有相关对接人员可以协助办理相关流程，如果您不熟悉注册流程，可以提前联系招商顾问咨询协助办理的相关事宜。
问
这里办公层高是多少？会不会压抑？
答
上海汇智园满星空间作为产业园项目，常规办公层高约为3.8米，比普通写字楼的标准层高更高，正常办公不会产生压抑感，部分楼层还可满足企业搭建隔层的需求，具体可搭建要求可以咨询招商顾问确认。
问
可以预约看房吗？看房需要提前多久约？
答
项目支持预约实地看房，看房时间为每日9:00-18:00，建议您提前1-2天联系招商顾问预约，方便招商顾问提前对接并安排带看，您可以通过预留的招商电话联系预约合适的看房时间。
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