上海焊点1088创意园
参考租金：3.5-5元/㎡/天
物业费：暂无资料
工商注册：支持
可分割面积：50㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：产业园
项目地址：上海市静安区天目西路街道长安路1088号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转11658
基本信息
开发商：上海焊点文创发展有限公司
物业公司：暂无资料
建成年代：暂无资料
建筑类型：多层产业园
总建筑面积：暂无资料
占地面积：暂无资料
交付装修：简装、可定制改造
车位配套：暂无资料
免租期：具体面议
支付方式：押一付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
上海焊点1088创意园位于上海市静安区天目西路商圈，地处长安路沿线，紧邻上海火车站交通枢纽，是一处定位文创产业的产业园办公项目。项目由上海焊点文创发展有限公司打造，整体改造为适合中小微企业的创意办公空间，依托区域交通优势吸引文创、科技类企业入驻。
项目提供50平方米到1000平方米的租赁空间，面积可灵活分割，交付可根据企业需求做定制化改造。园区整体氛围偏向创意办公，周边配套有餐饮、零售等商业设施，适配文创设计、科技创新、中小型服务类企业办公需求。
楼盘交通
项目距离上海地铁1号线上海火车站站3号出口约240米，步行约3分钟即可到达，距离3、4号线上海火车站站约800米，可换乘多条地铁线路，通达上海全市各个区域。
项目紧邻长安路城市主干道，距离南北高架路入口约1.2公里，可快速连接内环、南北高架等城市快速路，直达上海火车站客运枢纽。周边分布有104路、109路、301路等多条公交线路，地面通勤选择丰富。
楼盘地图
楼盘问答
问
上海焊点1088创意园的租金是多少？有优惠吗？
答
上海焊点1088创意园的公开租金约在3.5-5元/㎡/天区间，租金会受楼层位置、面积大小、装修改造情况等因素影响产生浮动。优惠政策通常和租赁周期、签约面积相关，具体租金和优惠都需要结合所选房源和招商方面议确认。
问
上海焊点1088创意园有产业补贴政策吗？
答
项目属于静安区天目西路文创产业园区，针对符合区域产业导向的文创、科技类企业，有机会申请静安区相关产业扶持补贴。具体申请条件、补贴额度需要结合企业自身资质以及最新政策来确定，入驻后可以咨询园区运营方对接相关流程。
问
面积可以灵活分割吗？最小能租多大？
答
项目支持面积灵活分割，目前最小出租面积约50平方米，可根据企业实际需求分割出50-1000平方米不同面积的办公空间，适配小微企业工作室到中型企业整层办公等不同规模的租赁需求，具体可分割方案可咨询招商顾问。
问
支持工商注册吗？有没有行业限制？
答
项目支持工商注册，符合要求的企业都可以办理注册迁入手续。当前项目定位文创产业园，入驻的企业多为文创设计、科技互联网、现代服务类企业，暂未公开明确的行业限制，特殊行业建议提前和招商顾问确认。
问
项目层高是多少？能做隔层吗？
答
项目公开资料未标注具体层高，不同楼层的层高存在一定差异，项目支持根据企业需求做空间改造。如果有做隔层的需求，需要结合实际承租楼层的层高、建筑结构以及物业规定来确认，具体可以提前和园区运营方沟通改造方案。
问
可以免费预约实地看房吗？看房时间是几点？
答
项目支持免费预约实地看房，固定看房时间为每天9:00-18:00，你可以提前联系招商顾问确认看房时间，告知你的面积需求和大致布局要求，招商顾问会提前为你准备对应户型的带看安排。
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