上海申南文化创意园
参考租金：2.5-3.5元/㎡/天
物业费：暂无资料
工商注册：支持
可分割面积：50㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：产业园
项目地址：上海市静安区大宁路街道高平路100号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转11658
基本信息
开发商：上海申南置业有限公司
物业公司：暂无资料
建成年代：暂无资料
建筑类型：多层产业园
总建筑面积：暂无资料
占地面积：暂无资料
交付装修：可定制改造
车位配套：暂无资料
免租期：具体面议
支付方式：押一付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
上海申南文化创意园位于上海市静安区彭浦板块，地处高平路核心路段，是由旧厂房改造而成的文创产业园区。项目定位为文创办公产业园，改造后保留了原建筑的空间尺度优势，同时升级了基础办公配套，适合文创类企业打造特色办公空间。
项目提供50平方米到整层1000平方米的租赁空间，面积可灵活分割，可根据企业需求定制装修改造。园区配套有基础商务服务，周边生活配套成熟，适配文创设计、科技初创、电子商务等不同类型的中小微企业办公需求。
楼盘交通
项目距离上海地铁7号线行知路站约650米，步行约8分钟可到达站点，从3号口出站后沿高平路向北直行即可抵达园区，可换乘1号线、2号线等多条线路通达上海全城。
项目紧邻高平路城市主干道，距离汶水路高架入口约1.5公里，可快速连接中环路、南北高架，自驾出行可便捷到达上海各主要区域。周边分布有179路、710路、909路等多条公交线路，日常通勤选择丰富。
楼盘地图
楼盘问答
问
上海申南文化创意园的参考租金是多少？
答
上海申南文化创意园的参考租金为2.5-3.5元/㎡/天，租金会受所选楼层、面积大小、装修标准以及租赁周期影响产生一定浮动，具体租金价格和优惠政策都需要结合选定的房源和招商方面议确认。
问
上海申南文化创意园层高是多少，能做隔层吗？
答
项目由原工业旧厂房改造而来，整体层高高于常规写字楼，部分区域层高超过4.5米，具备做隔层改造的空间条件，具体是否可改造以及改造要求，需要结合你租赁的具体区域和招商、物业确认方案，改造需符合园区安全规范。
问
面积可以灵活分割吗？最小能租多大？
答
项目支持办公面积灵活分割，目前最小出租面积约50平方米，可根据企业实际需求，分割出50-1000平方米不同大小的办公空间，适配从小微工作室到中型企业整层办公的不同需求，具体可分割方案可以咨询招商顾问。
问
支持工商注册吗？有没有行业限制？
答
项目支持工商注册，符合要求的企业都可以办理注册或者迁入手续。项目本身是文创产业园区，主要偏向文创、科技、电商类企业入驻，暂未公开明确的行业限制，特殊行业入驻可提前咨询招商顾问确认要求。
问
园区有产业补贴可以申请吗？
答
项目属于静安区彭浦板块的文创产业园，符合静安区相关产业要求的文创、科技类企业，可以申请对应区域的产业扶持补贴，项目园区也会协助符合条件的企业办理申请，具体补贴条件和申请流程可以咨询招商顾问获取详细信息。
问
什么时候可以实地看房？需要预约吗？
答
项目开放实地看房的时间为每日9:00-18:00，需要提前预约，预约后招商顾问会提前对接，带你实地查看符合你需求的房源，讲解项目配套、租赁政策等相关信息，你可以拨打招商电话提前预约合适的看房时间。
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