上海百联莘荟
参考租金：3-4元/㎡/天
物业费：暂无资料
工商注册：支持
可分割面积：50㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：上海市静安区北宝兴路624号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转11658
基本信息
开发商：百联集团
物业公司：暂无资料
建成年代：暂无资料
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：暂无资料
占地面积：暂无资料
交付装修：精装、可定制改造
车位配套：暂无资料
免租期：具体面议
支付方式：押一付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
上海百联莘荟位于上海市静安区大宁商圈，地处北宝兴路沿线，是百联集团打造的商务办公项目。项目定位为服务中小微企业的商务办公空间，周边既有成熟的居住社区配套，也紧邻大宁商圈核心商务区域，商务氛围良好。
项目提供50平方米到整层约1000平方米的办公租赁空间，面积可灵活分割，适配不同规模企业的办公需求。项目交付为精装标准，可根据企业需求定制改造，周边商业配套完善，适合科创研发、文创设计、中小商贸服务类企业入驻办公。
楼盘交通
项目距离上海地铁1号线延长路站约900米，步行约10分钟可达；距离地铁8号线西藏北路站约1.3公里，步行18分钟左右可到达，可换乘1号线、8号线通达上海全城。
项目紧邻北宝兴路城市主干道，距离中环路汶水路入口约1.8公里，可快速接入中环快速路，联通上海各个中心城区。周边分布有 98 路、108 路、862 路等多条公交线路，地面通勤选择多样，满足员工日常通勤需求。
楼盘地图
楼盘问答
问
上海百联莘荟的参考租金是多少？
答
上海百联莘荟未公开官方租赁报价，目前该项目所在的静安大宁商圈写字楼市场平均租金在3-4元/㎡/天区间，实际租金会受楼层、面积、装修、签约周期等因素影响产生浮动，具体价格可以和招商方面议。
问
上海百联莘荟支持工商注册吗？
答
项目支持工商注册，符合工商注册要求的企业都可以办理注册或者迁入手续，目前项目没有公开明确的行业入驻限制，如果你有特殊行业的注册需求，建议提前和招商顾问确认相关注册要求。
问
面积可以灵活分割吗？最小面积是多少？
答
项目支持面积灵活分割，目前可出租最小面积约50平方米，从50平方米到整层1000平方米都可以根据企业实际需求进行分割，适配小微企业工作室到中型企业整层办公等不同需求，具体方案可咨询招商顾问。
问
看房需要预约吗？什么时间可以看？
答
实地看房需要提前预约，项目可预约看房的时间固定为每日9:00-18:00，你可以提前联系招商顾问，确定具体的看房时间和房源，招商顾问会提前准备好带看相关事宜，带你实地查看房源。
问
项目交付是什么装修标准？可以改造吗？
答
项目当前交付标准为精装，部分房源可以直接入驻使用，同时支持根据企业的实际办公需求进行定制改造，你可以提前将改造需求告知招商团队，双方确认改造方案和相关费用后就可以进行改造调整。
问
项目周边有商业配套吗？
答
项目属于百联集团开发的商业办公综合体，自带部分商业配套，周边就是成熟居住社区，步行范围内覆盖多个便利店、品牌餐饮、酒店以及零售商场，可以满足企业日常招待、员工就餐、日常采购等多种需求，配套十分成熟。
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