上海兴园297创意园
参考租金：3-5元/㎡/天
物业费：暂无资料
工商注册：支持
可分割面积：50㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：产业园
项目地址：上海市静安区北站街道中兴路297号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转11658
基本信息
开发商：上海兴园投资发展有限公司
物业公司：暂无资料
建成年代：暂无资料
建筑类型：多层产业园
总建筑面积：暂无资料
占地面积：暂无资料
交付装修：简装、可定制改造
车位配套：暂无资料
免租期：具体面议
支付方式：押一付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
上海兴园297创意园位于上海市静安区不夜城商圈，地处中兴路沿线，是区域内改造而成的创意产业园项目。项目由上海兴园投资发展有限公司开发运营，定位为文创科技类企业聚集办公园区，整体为多层办公建筑，整体空间开阔实用，适配创意办公的需求。
项目提供从50平方米到整栋1500平方米的租赁空间，面积可灵活分割，适配不同规模的企业团队需求。园区周边配套成熟，紧邻不夜城商圈，商务生活配套充足，适配文创设计、科技研发、商务咨询等不同类型的企业办公需求。
楼盘交通
项目距离地铁3号线上海火车站站约450米，步行约6分钟可达；距离1号线、3号线、4号线换乘站上海火车站站约500米，可换乘多条地铁线路，直达上海市区各个核心区域，公共交通通勤十分便利。
项目紧邻中兴路城市主干道，距离内环高架入口约1.2公里，可快速连接内环、南北高架，自驾出行便利。周边分布有69路、140路、78路等多条公交线路，地面通勤选择丰富，可满足不同出行需求。
楼盘地图
楼盘问答
问
上海兴园297创意园的租金大概是多少？
答
上海兴园297创意园所在的静安不夜城产业园市场平均租金区间约3-5元/㎡/天，实际租金会受楼层位置、面积大小、装修情况等因素影响产生浮动，具体租金价格需要结合所选房源和招商方面议确认。
问
上海兴园297创意园支持工商注册吗？
答
本项目支持工商注册，符合要求的企业都可以办理注册或迁入手续。当前项目主要入驻的是文创、科技、咨询类企业，暂未公开明确的行业限制，如果您有特殊行业的入驻需求，建议提前和招商顾问确认相关要求。
问
最小可以租多大面积？能灵活分割吗？
答
项目支持面积灵活分割，目前对外出租的最小面积约为50平方米，可根据企业实际需求分割出50-1500平方米不同大小的办公空间，从小型创业团队到整栋租赁的企业都可以适配，具体分割方案可咨询招商顾问。
问
看房时间是什么时候？需要提前预约吗？
答
项目固定看房时间为每日9:00-18:00，需要提前预约实地看房，您可以提前联系招商顾问，确定您想要看的面积户型和看房时间，方便招商方提前做好准备带看，有特殊需求也可以和顾问协商调整时间。
问
园区办公层高大概是多少？能做夹层吗？
答
上海兴园297创意园作为改造后的创意产业园，大部分办公区域层高在3.6米-4.5米之间，部分底层空间层高更高，是否可以搭建夹层需要结合所选空间的实际情况，并且需要符合园区的改造规范，具体可咨询招商和物业确认。
问
入驻园区可以申请产业补贴吗？
答
静安区针对符合条件的文创、科技类企业有相关产业扶持政策，入驻企业是否符合补贴申请条件，需要结合企业自身的资质、行业类别等情况判断，项目暂未公开专属的园区补贴，您可以联系招商顾问了解对接流程，也可咨询静安区相关部门查询政策要求。
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