上海永兴汇创意园
参考租金：3-4元/㎡/天
物业费：暂无资料
工商注册：支持
可分割面积：50㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：产业园
项目地址：上海市静安区共和新路街道育婴堂路117号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转11658
基本信息
开发商：暂无资料
物业公司：暂无资料
建成年代：暂无资料
建筑类型：多层产业园
总建筑面积：暂无资料
占地面积：暂无资料
交付装修：简装、可定制改造
车位配套：暂无资料
免租期：具体面议
支付方式：押一付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
上海永兴汇创意园位于上海市静安区闸北公园板块，地处育婴堂路沿线，是由旧厂房改造而成的产业园项目。项目定位为中小型企业办公产业园，依托闸北板块成熟的周边配套，为入驻企业提供基础的办公空间及配套物业服务，整体租金定位偏亲民，适合初创及中小规模企业选址。
项目提供50平方米至整层800平方米的租赁空间，面积可灵活分割，适配不同规模企业办公需求。交付可支持定制改造，可根据企业需求调整空间格局，周边生活配套成熟，覆盖餐饮、住宿、零售等日常需求，适合文创设计、科技研发、商贸服务类中小微企业入驻办公。
楼盘交通
项目距离上海地铁1号线延长路站约650米，步行约8分钟可达，1号线可直达上海火车站、人民广场、徐家汇等核心商圈，换乘其他线路可便捷通达上海全城，公共交通通勤较为便利。
项目距离南北高架路延长路下口约1.2公里，可快速接入上海城市快速路网，自驾前往中心城区及周边新城都比较便捷。周边育婴堂路沿线设有多个公交站点，分布有46路、95路、210路等多条公交线路，地面通勤选择丰富。
楼盘地图
楼盘问答
问
上海永兴汇创意园的参考租金是多少？
答
上海永兴汇创意园暂无公开的项目租金，根据静安区闸北板块产业园写字楼市场平均租金，项目租金大约在3-4元/㎡/天区间。租金具体会受楼层、面积大小、装修情况以及租赁周期影响，最终价格需要结合所选房源和招商方面议。
问
上海永兴汇创意园支持工商注册吗？
答
项目作为合规的产业园办公项目，支持工商注册，符合要求的新成立企业、迁入企业都可以办理相关注册手续。项目暂未公开明确的行业限制，若你有特殊行业的入驻需求，可提前和招商顾问确认相关要求。
问
最小可以租多大面积？支持灵活分割吗？
答
项目支持面积灵活分割，目前对外可租的最小面积约为50平方米，可根据企业自身的空间需求，分割出从50平方米到800平方米不等的办公空间，适配小微企业工作室到中型企业整层办公，具体可分割方案可以咨询招商顾问。
问
看房需要预约吗？开放时间是几点？
答
项目看房支持预约，看房开放时间为每日9:00-18:00，你可以提前联系招商顾问，确定想看的房源面积和时间，再安排实地看楼，实地看房可以更直观感受空间格局、采光以及周边配套情况。
问
项目园区的层高大概是多少？适合做 loft 吗？
答
上海永兴汇创意园是旧厂房改造项目，部分楼层层高可达4.5米左右，满足做loft隔层的基础空间条件，如果你需要做隔层改造，需要提前将改造方案提交给物业审核，符合园区装修管理要求即可施工，具体可咨询项目物业。
问
入驻可以申请产业补贴吗？
答
项目位于上海市静安区，符合静安区产业扶持条件的企业可以申请对应产业补贴，项目本身暂未公开额外的专属园区补贴。你可以携带企业相关资质材料，咨询静安区相关产业部门或者项目招商顾问，了解具体的申请流程和要求。
办公选址太麻烦
无需自主筛选，我们为您定制多套写字楼租赁方案
30 分钟快速匹配合适房源
依照预算、承租面积、意向商圈、办公偏好精准选址
最高可节省 25% 写字楼租赁成本
房源投放
委托找房
商务合作
项目资讯
城市资讯
选址百科
关于我们
联系我们
网站地图
Copyright © 武汉立猪科技有限公司 鄂ICP备2026050033号
