上海静安大树下云仓891融媒体创意园
参考租金：2.5-4.2元/㎡/天
物业费：暂无资料
工商注册：支持
可分割面积：50㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：产业园
项目地址：上海市静安区大宁街道灵石路891号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转11658
基本信息
开发商：暂无资料
物业公司：暂无资料
建成年代：暂无资料
建筑类型：多层产业园
总建筑面积：暂无资料
占地面积：暂无资料
交付装修：可定制改造
车位配套：暂无资料
免租期：具体面议
支付方式：押一付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
上海静安大树下云仓891融媒体创意园位于上海市静安区大宁商圈灵石路，是由旧仓储空间改造而成的主题产业园，定位服务融媒体与文创创意类产业。项目由大树下创意园区团队运营，整体为多层建筑，改造后保留了原建筑高挑高的空间优势，适合需要开阔空间的创意类企业。
项目提供50平方米到整层1500平方米的租赁空间，面积可根据企业需求灵活分割，交付支持定制化改造，可按照企业装修需求调整空间格局。园区定位融媒体创意产业，聚集了相关行业上下游企业，适配文创设计、融媒体内容、科技研发类企业办公。
楼盘交通
项目距离地铁1号线上海马戏城站约600米，步行约8分钟即可抵达，从3号出口出站沿灵石路直行即可到达项目，1号线可直达上海火车站、人民广场等核心区域，换乘其他线路可通达全城。
项目紧邻灵石路城市主干道，距离南北高架路约1.5公里，开车可快速连接中环、内环城市快速路，抵达上海虹桥枢纽、上海站都较为便捷。周边分布有79路、206路、951路等多条公交线路，日常通勤与商务出行选择丰富。
楼盘地图
楼盘问答
问
上海静安大树下云仓891融媒体创意园的租金是多少？
答
上海静安大树下云仓891融媒体创意园所属静安区大宁商圈产业园的公开平均租金约为2.5-4.2元/㎡/天，租金会受楼层位置、面积大小、装修改造情况等因素影响产生浮动。具体租金需要结合所选房源和招商方面议确认。
问
上海静安大树下云仓891融媒体创意园物业费是多少？
答
目前项目公开可查询的物业费信息暂无，园区由大树下创意园团队运营，物业费会包含公共区域保洁、安保巡逻、公共设施设备维护等日常物业服务。具体物业费标准可以咨询项目招商顾问获取最新信息。
问
面积可以灵活分割吗？最小面积是多少？
答
项目支持面积灵活分割，目前对外租赁最小面积约50平方米，可根据企业实际需求分割出50-1500平方米不同面积的办公空间，从小型工作室到整层办公都可以满足，具体可分割方案可以咨询招商顾问确认。
问
支持工商注册吗？有没有行业限制？
答
项目支持工商注册，符合要求的企业都可以办理注册迁入手续。项目是融媒体创意主题产业园，优先适配文创、融媒体内容、科技研发类企业入驻，暂未公开明确的行业限制，特殊行业入驻可以提前和招商顾问确认。
问
项目的层高是多少？适合做 loft 格局吗？
答
项目是由旧仓储建筑改造而成，整体层高比常规写字楼更高，部分区域层高可达5米以上，完全满足隔层做loft格局的需求，可以分割出下层办公上层接待或仓储的空间，适合创意类企业打造特色办公空间，具体层高可以实地看房查看。
问
园区有产业补贴可以申请吗？
答
项目是定位融媒体创意产业的主题园区，符合静安区相关产业扶持政策要求的入驻企业，可以按流程申请对应产业补贴。园区运营方也会提供相关政策咨询协助，如果你符合产业方向要求，可以联系招商顾问了解申请的具体要求和流程。
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