上海百空间杨树浦路61号
参考租金：4.5-6.5元/㎡/天
物业费：暂无资料
工商注册：支持
可分割面积：80㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：产业园
项目地址：上海市虹口区杨树浦路街道杨树浦路61号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转11658
基本信息
开发商：百联集团
物业公司：百联资产控股商业管理有限公司
建成年代：暂无资料
建筑类型：多层产业园
总建筑面积：暂无资料
占地面积：暂无资料
交付装修：精装、可定制改造
车位配套：暂无资料
免租期：具体面议
支付方式：押一付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
上海百空间杨树浦路61号位于上海市虹口区北外滩商圈，杨树浦路沿线，是百联集团旗下百空间打造的改造型创意办公项目。项目由老旧工业厂房改造而来，保留了原建筑的开阔空间结构与工业风特质，同时升级了办公配套设施，定位为文创产业聚集的创意办公载体。
项目提供80平方米至整层1800平方米的租赁空间，面积可灵活分割，适配中小创业团队到中型企业的不同办公需求。项目紧邻北外滩核心商务区，周边商务配套完善，通勤便利，适配文创设计、数字科技、商务咨询等类型的企业办公。
楼盘交通
项目距离地铁4号线杨树浦路站约280米，步行仅需3分钟即可抵达站点，可换乘上海地铁多条线路，快速到达上海市区各个核心区域，公共交通通勤十分便捷。
项目紧邻杨树浦路城市主干道，距离内环高架大连路入口约1.5公里，可快速连接内环、南北高架等城市快速路网，自驾出行便利。周边分布有135路、28路、868路等多条公交线路，地面通勤选择丰富。
楼盘地图
楼盘问答
问
上海百空间杨树浦路61号租金是多少？
答
上海百空间杨树浦路61号所在的北外滩商圈写字楼市场平均租金约在4.5-6.5元/㎡/天，具体租金会受楼层位置、面积大小、装修情况、租赁周期等因素浮动，具体租金价格需要结合所选房源和招商方面议确认。
问
上海百空间杨树浦路61号物业费是多少？
答
该项目物业费暂无公开的准确信息，物业费由项目物业百联资产控股商业管理有限公司收取，费用包含公共区域保洁、安保巡逻、公共设施维护等日常物业服务，具体物业费标准可以咨询项目招商顾问获取准确信息。
问
面积可以灵活分割吗？最小多大？
答
项目支持面积灵活分割，最小出租面积约80平方米，可以根据企业实际的办公需求，分割出不同面积大小的办公空间，从小型创业团队到中型企业整层办公都可以适配，具体分割方案可以咨询招商顾问。
问
支持工商注册吗？
答
项目支持工商注册，符合要求的企业都可以办理工商注册以及地址迁入手续，项目当前以文创设计、数字科技类企业入驻为主，若您有特殊行业的注册需求，建议提前和招商顾问确认相关要求。
问
项目层高大概是多少？适合做挑高设计吗？
答
该项目原为工业厂房改造，整体层高比常规写字楼更高，大部分楼层层高在4.5米左右，部分区域层高可达5米以上，满足大部分企业做隔层挑高设计的需求，若您有改造需求，可提前现场查看实际层高后确认改造方案。
问
这边有产业补贴可以申请吗？
答
项目属于虹口区北外滩文创产业聚集园区，符合条件的文创、数字科技类企业，可以申请虹口区相关的产业扶持补贴，具体的申请条件、补贴额度以及流程，可以咨询项目招商或者虹口区相关政务部门获取最新信息。
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