上海德必柏航易园
参考租金：3-5元/㎡/天
物业费：12元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：100㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：产业园
项目地址：上海市虹口区广中路街道中山北一路1200号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转11658
基本信息
开发商：上海德必文化创意产业发展（集团）股份有限公司
物业公司：上海德必物业管理有限公司
建成年代：暂无资料
建筑类型：多层产业园
总建筑面积：暂无资料
占地面积：暂无资料
交付装修：可定制改造
车位配套：暂无资料
免租期：具体面议
支付方式：押二付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
上海德必柏航易园位于上海市虹口区大柏树商圈，地处中山北一路沿线，是德必集团打造的文创产业园项目。项目由旧工业厂房改造而来，保留了原有建筑的空间结构特色，打造适配创意产业的办公空间，由德必物业提供专业产业园区物业管理服务。
项目提供100平方米至整层2000平方米的租赁空间，面积可灵活分割，可根据企业需求定制装修改造。园区定位文创创意产业聚集区，周边商务生活配套成熟，交通出行便利，适配文创设计、科技研发、数字互联网等类型的企业办公需求。
楼盘交通
项目距离地铁3号线大柏树站约250米，从1号口出站步行仅需3分钟即可到达，可换乘1号线、4号线、8号线等多条线路，快速通达上海全城各个核心商圈。
项目紧邻中山北一路城市主干道，距离中环路广中路出入口约1.2公里，可快速连接中环路、逸仙高架等城市快速路，自驾出行便利。周边分布有51路、97路、139路等近十条公交线路，地面公交通勤选择丰富。
楼盘地图
楼盘问答
问
上海德必柏航易园的参考租金是多少？
答
上海德必柏航易园所在虹口区大柏树商圈，写字楼市场平均租金约为3-5元/㎡/天，实际租金会受楼层位置、面积大小、装修改造情况等因素影响产生浮动，具体租金需要结合所选房源和招商方面议确认。
问
上海德必柏航易园物业费是多少钱？
答
上海德必柏航易园物业费为12元/㎡/月，由德必集团旗下专业园区物业提供服务，物业费包含公共区域保洁、安保巡逻、公共设施设备维护等服务，园区物业响应及时，管理成熟，可满足创意企业日常办公需求。
问
面积可以灵活分割吗？最小面积是多少？
答
项目支持面积灵活分割，目前最小出租面积约100平方米，可根据企业实际需求分割出100-2000平方米不同面积的办公空间，适配小型文创工作室到中型创意企业整层办公等不同规模的租赁需求，具体方案可咨询招商顾问。
问
支持工商注册吗？有行业限制吗？
答
项目支持工商注册，符合要求的企业都可以办理注册迁入手续。项目定位文创产业园区，目前入驻的多为文创设计、科技研发、数字互联网类企业，暂未公开明确的行业限制，特殊行业入驻建议提前咨询招商顾问。
问
园区的层高是多少？能做 loft 隔层吗？
答
作为旧厂房改造的产业园，项目部分楼层层高可达4.5米以上，不同区域层高略有差异。是否可以搭建loft隔层需要结合所选楼层的实际层高以及物业的相关规定确定，具体方案需要提前和物业以及招商方面沟通确认，符合要求即可进行改造。
问
入驻园区可以享受产业补贴吗？
答
项目属于虹口区认定的文创产业园区，符合要求的文创类、科技类企业入驻，有机会申请虹口区相关的产业扶持补贴政策。具体的申请条件、补贴额度需要结合企业自身资质以及当年的政策要求确定，详细可以咨询招商顾问对接相关政策服务。
办公选址太麻烦
无需自主筛选，我们为您定制多套写字楼租赁方案
30 分钟快速匹配合适房源
依照预算、承租面积、意向商圈、办公偏好精准选址
最高可节省 25% 写字楼租赁成本
房源投放
委托找房
商务合作
项目资讯
城市资讯
选址百科
关于我们
联系我们
网站地图
Copyright © 武汉立猪科技有限公司 鄂ICP备2026050033号
