上海仪电空间188创意园
参考租金：3-4元/㎡/天
物业费：暂无资料
工商注册：支持
可分割面积：80㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：产业园
项目地址：上海市虹口区广中路街道东江湾路188号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转11658
基本信息
开发商：上海仪电集团
物业公司：暂无资料
建成年代：暂无资料
建筑类型：多层产业园
总建筑面积：暂无资料
占地面积：暂无资料
交付装修：简装、可定制改造
车位配套：暂无资料
免租期：具体面议
支付方式：押一付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
上海仪电空间188创意园位于上海市虹口区东江湾路，地处虹口内环北区域，紧邻虹口足球场商圈，是由旧厂房改造而成的创意产业产业园。项目由上海仪电集团打造，定位为文创科技类企业的集聚园区，整体为多层办公建筑，改造后保留了原有建筑的空间优势，内部空间开阔，采光条件良好。
项目提供80平方米到整层1500平方米的租赁空间，面积可灵活分割，适配不同规模团队的办公需求。园区配套有基础商务设施，周边商业生活配套成熟，聚集了较多文创、互联网、科技类中小微企业，适配创业团队、中小型文创科技企业办公使用。
楼盘交通
项目距离地铁3号线虹口足球场站约300米，步行约3分钟即可到达；距离地铁8号线虹口足球场站约500米，可换乘3号线、8号线两条地铁线路，直达上海火车站、人民广场等核心区域，公共交通出行十分便捷。
项目紧邻东江湾路城市主干道，距离内环高架广中路入口约1.2公里，可快速连接内环高架、南北高架，自驾出行便利。周边分布有18路、21路、51路、52路等十余条公交线路，覆盖虹口、闸北、静安等多个区域，地面通勤选择丰富。
楼盘地图
楼盘问答
问
上海仪电空间188创意园的租金大概是什么水平？
答
上海仪电空间188创意园所在虹口江湾商圈写字楼市场平均租金约在3-4元/㎡/天，实际租金会受楼层位置、面积大小、装修情况、签约周期等因素影响产生浮动，具体租金价格需要结合您选定的房源和招商方面议确认。
问
上海仪电空间188创意园支持工商注册吗？
答
项目支持工商注册，符合工商注册要求的企业都可以在这里办理注册或者迁入手续。园区以文创、科技类企业为主，暂未公开明确的行业限制，如果您有特殊行业注册需求，建议提前和招商顾问确认相关要求。
问
面积可以灵活分割吗，最小能租多大？
答
项目支持面积灵活分割，目前公开的最小出租面积约为80平方米，可根据企业实际使用需求分割出80-1500平方米不同大小的办公空间，从创业工作室到中型企业整层办公都可以适配，具体分割方案可咨询招商顾问。
问
可以提前预约实地看房吗？看房时间有要求吗？
答
项目支持预约实地看房，常规看房时间为每天的9:00-18:00，您可以提前联系招商顾问，确定好具体的看房时间，工作人员会提前准备好房源资料，带您实地查看意向办公空间，您可以根据需求预约合适的时间。
问
园区入驻有产业补贴可以申请吗？
答
作为虹口区认定的创意产业园区，项目符合条件的文创、科技类入驻企业可以申请对应产业补贴，具体补贴政策和申请条件会根据区域最新政策调整，您可以入驻后咨询园区管理处或者对应招商部门，了解最新的补贴申请要求。
问
园区的层高是多少，能做隔层吗？
答
项目由旧厂房改造而来，部分楼层层高约4.5米，比普通写字楼层高更高，空间开阔性更好，采光条件也更优。如果需要做隔层改造，需要提前向园区管理处提交改造方案，符合园区安全规范才可以施工，具体要求可咨询物业。
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