上海延平425创意园
参考租金：4-6元/㎡/天
物业费：暂无资料
工商注册：支持
可分割面积：50㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：产业园
项目地址：上海市静安区曹家渡街道延平路425号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转11658
基本信息
开发商：暂无资料
物业公司：暂无资料
建成年代：暂无资料
建筑类型：多层产业园
总建筑面积：暂无资料
占地面积：暂无资料
交付装修：可定制改造
车位配套：暂无资料
免租期：具体面议
支付方式：具体面议（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
上海延平425创意园位于上海市静安区曹家渡商圈，地处延平路沿线，是由原有多层建筑改造而成的创意产业园。项目依托曹家渡成熟的商务配套，吸引了不少中小文创、科技类企业入驻，整体园区氛围轻松开放，办公空间改造灵活度较高。
项目提供从50平方米到整层约1000平方米的租赁空间，面积可根据企业需求灵活分割，办公空间格局方正，采光条件良好。适配小型文创工作室、初创科技公司、商务服务类企业等不同规模的主体办公需求。
楼盘交通
项目距离地铁7号线昌平路站约650米，步行约8分钟可达；距离地铁2号线、7号线静安寺站约1.4公里，可换乘多条地铁线路，通达上海各个区域。
项目紧邻延平路城市支路，距离长寿路主干道约500米，距离南北高架路约1.5公里，可快速连接城市快速路网。周边分布有7号线、23路、138路等多条公交线路，日常公交通勤十分便利。
楼盘地图
楼盘问答
问
上海延平425创意园的租金大概是多少？
答
上海延平425创意园暂无公开的项目租金，项目所在静安区曹家渡商圈的写字楼市场平均租金约为4-6元/㎡/天，租金会受楼层位置、面积大小、装修情况等因素影响产生浮动，具体租金需要结合所选房源和招商方面议确认。
问
上海延平425创意园层高是多少？适合做什么业态？
答
项目暂无公开层高数据公开，作为创意产业园项目，层高足够满足常规办公需求。项目目前以文创设计、初创科技、商务服务类企业为主，适合各类中小规模的创意、轻办公类企业入驻，具体行业要求可咨询招商顾问。
问
面积可以灵活分割吗？最小能租多大面积？
答
项目支持面积灵活分割，目前最小出租面积约50平方米，可根据企业实际需求分割出50-1000平方米不同面积的办公空间，适配小微企业工作室到中型企业整层办公等不同规模的租赁需求，具体可分割方案可咨询招商顾问。
问
支持工商注册吗？有没有行业限制？
答
项目支持工商注册，符合要求的企业都可以办理注册迁入手续。当前项目入驻的企业多为文创设计、科技研发、商务服务类企业，暂未公开明确的行业限制，如果你有特殊行业的入驻需求，建议提前和招商顾问确认相关要求。
问
入驻可以申请产业补贴吗？
答
项目暂未公开对外公布专属产业补贴政策，静安区针对不同行业、不同规模的企业有不同的产业扶持政策，如果您符合相关政策要求，可以自行申请。具体产业补贴相关问题，建议您咨询招商顾问或静安区相关政务部门了解。
问
可以定制装修吗？装修周期大概多久？
答
项目支持根据企业需求定制装修改造，可选择毛坯交付自行装修，也可以根据企业需求提供定制装修服务。装修周期主要和面积大小、装修改造标准相关，具体周期和费用可以和招商团队以及装修服务商沟通确认，满足企业的入驻时间要求。
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