上海上汽花园坊节能环保产业园
参考租金：3-5元/㎡/天
物业费：暂无资料
工商注册：支持
可分割面积：100㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：产业园
项目地址：上海市虹口区广中路街道花园路171号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转11658
基本信息
开发商：上海上汽集团
物业公司：暂无资料
建成年代：暂无资料
建筑类型：多层产业园
总建筑面积：87000㎡
占地面积：暂无资料
交付装修：可定制改造
车位配套：300个
免租期：具体面议
支付方式：押一付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
上海上汽花园坊节能环保产业园位于上海市虹口区鲁迅公园商圈，花园路沿线，是由上海上汽集团打造的主题型产业园项目。项目总建筑面积约8.7万平方米，为多层产业园区建筑，依托上汽集团资源，主打节能环保产业集聚发展。
项目提供100平方米至整层约2000平方米的租赁空间，面积可灵活分割适配不同规模企业需求。园区配套产业展示中心、会议中心等公共服务设施，周边商务生活配套成熟，适配节能环保、文创设计、科技研发等各类相关企业办公需求。
楼盘交通
项目距离地铁3号线虹口足球场站约400米，步行约5分钟可达；距离地铁8号线虹口足球场站也仅约600米，步行约8分钟可达，双地铁交汇，公共交通出行便捷。
项目紧邻花园路城市道路，距离内环高架路中山北一路入口约1.2公里，可快速连接内环高架、南北高架等城市快速路网，通达上海全城。周边分布有21路、51路、132路等多条公交线路，地面通勤选择丰富。
楼盘地图
楼盘问答
问
上海上汽花园坊节能环保产业园的租金是多少？有没有优惠？
答
上海上汽花园坊节能环保产业园的市场公开租金约在3-5元/㎡/天区间，租金会受楼层位置、面积大小、装修定制情况等因素影响产生浮动。优惠政策通常和租赁周期、签约面积相关，具体租金和优惠都需要结合所选房源和招商方面议确认。
问
上海上汽花园坊节能环保产业园层高是多少？满足设备需求吗？
答
项目作为多层产业园，标准层层高约4.5米，部分楼层层高可达5米，高于传统写字楼层高标准，满足大多数节能环保研发设备安装使用需求，也方便企业进行空间隔层改造，拓展使用面积。
问
面积可以灵活分割吗？最小能租多大面积？
答
项目支持面积灵活分割，目前最小出租面积约100平方米，可根据企业实际需求分割出100-2000平方米不同面积的办公空间，适配小微企业工作室到中型企业整层办公等不同规模的租赁需求，具体可分割方案可咨询招商顾问。
问
支持工商注册吗？有没有行业限制？
答
项目支持工商注册，符合要求的企业都可以办理注册迁入手续。当前项目定位是节能环保产业园，优先引入节能环保、科技研发、文创设计类企业，如果你有特殊行业的入驻需求，建议提前和招商顾问确认相关要求。
问
入驻可以享受产业补贴吗？
答
项目作为上海市定位的节能环保特色产业园，符合虹口区产业扶持政策的节能环保类企业，入驻后可以申请对应产业补贴。具体补贴申请条件和补贴标准需要根据企业实际情况，咨询园区招商部门和虹口区相关主管部门确认。
问
项目一共有多少个停车位？好停车吗？
答
项目配套地上及地下停车场，一共有约300个停车位，主要提供给入驻企业及来访客户使用，日常时段车位比较充足，高峰时段可能会存在少量紧张。如果企业长期停放需求多，可以提前向物业申请固定车位，具体可咨询物业。
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