上海鑫鑫1930创意园
参考租金：3-4元/㎡/天
物业费：暂无资料
工商注册：支持
可分割面积：50㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：产业园
项目地址：上海市虹口区嘉兴路街道辽宁路244号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转11658
基本信息
开发商：暂无资料
物业公司：暂无资料
建成年代：暂无资料
建筑类型：多层产业园
总建筑面积：暂无资料
占地面积：暂无资料
交付装修：简装、可定制改造
车位配套：暂无资料
免租期：具体面议
支付方式：押一付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
上海鑫鑫1930创意园位于上海市虹口区北外滩商圈辽宁路沿线，是由老建筑改造而成的创意产业园，定位面向中小文创及科技企业的办公园区。项目保留了原有建筑的历史风貌，同时对内部空间和基础设施进行了现代化升级改造，打造兼具特色与实用性的办公空间。
项目提供50平方米到整层800平方米的租赁空间，面积可灵活分割适配不同规模企业需求。园区配套基础商务服务，周边紧邻北外滩核心商务区，共享区域成熟商务配套，适配文创设计、小微企业、科技初创企业等不同类型的企业办公需求。
楼盘交通
项目距离上海地铁4号线海伦路站约650米，步行约8分钟可达；距离地铁10号线、12号线天潼路站约1.2公里，步行约17分钟，可换乘多条线路快速通达上海全城各个区域。
项目紧邻辽宁路主干道，距离大连路高架下匝道约1.1公里，可快速连接内环高架、北外滩过江隧道，自驾通勤便利。周边分布有13路、14路、147路等多条公交线路，地面公共通勤选择丰富，满足员工日常通勤需求。
楼盘地图
楼盘问答
问
上海鑫鑫1930创意园的参考租金是多少？
答
上海鑫鑫1930创意园所在的虹口区北外滩创意产业园区平均租金约在3-4元/㎡/天区间，实际租金会受楼层位置、面积大小、装修情况等因素影响产生浮动。具体租金和优惠政策都需要结合所选房源和招商方面议确认。
问
上海鑫鑫1930创意园支持工商注册吗？
答
上海鑫鑫1930创意园支持工商注册，符合工商注册要求的企业都可以办理注册或者迁入手续。项目目前没有公开明确的入驻行业限制，如果你有特殊行业的注册需求，建议提前和招商顾问确认相关要求。
问
这里的办公层高是多少？满足吊顶需求吗？
答
该项目由老建筑改造而成，目前公开资料未标注具体层高，改造后的内部净高满足常规办公吊顶和设备安装需求，如果对层高有特殊要求，你可以预约实地看房现场测量，也可以咨询招商顾问获取更准确的信息。
问
面积可以灵活分割吗？最小租多大？
答
项目支持面积灵活分割，目前公开的租赁面积从50㎡起，可以根据企业实际需求分割出50-800㎡不同大小的办公空间，适配小微企业工作室到中型企业整层办公等不同规模的租赁需求，具体可分割方案可咨询招商顾问。
问
这里有产业补贴可以申请吗？
答
项目位于虹口区北外滩产业片区，项目本身暂未公开专属产业补贴政策，符合虹口区相关产业扶持要求的入驻企业，可以自行申请对应区级产业补贴。具体的申请条件和流程可以咨询虹口区相关招商部门确认。
问
看房需要提前预约吗？什么时间可以看？
答
项目看房需要提前预约，固定的可预约看房时间为每日9:00-18:00，你可以提前联系招商顾问确定具体的看房时间，招商顾问会提前对接带看事宜，你可预约实地到现场了解房源实际情况。
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