上海武定550创意园
参考租金：3.5-5元/㎡/天
物业费：暂无资料
工商注册：支持
可分割面积：100㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：产业园
项目地址：上海市静安区江宁路街道武定路550号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转11658
基本信息
开发商：暂无资料
物业公司：暂无资料
建成年代：暂无资料
建筑类型：多层产业园
总建筑面积：暂无资料
占地面积：暂无资料
交付装修：可定制改造
车位配套：暂无资料
免租期：具体面议
支付方式：押一付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
上海武定550创意园位于上海市静安区江宁路商圈，地处武定路中段，是由老旧厂房改造而成的创意产业园，定位文创办公与中小企业孵化。项目保留了原建筑的工业建筑特色，改造后新增了基础办公配套设施，整体氛围更适合创意类企业办公。
项目提供100平方米到整层约1500平方米的租赁空间，面积可根据企业需求灵活分割，交付支持定制化改造。项目周边配套有餐饮、便利店等基础商务生活配套，适配文创设计、广告传媒、中小科技企业等不同类型的企业入驻办公。
楼盘交通
项目距离上海地铁13号线江宁路站约500米，步行约6-8分钟即可到达，13号线可换乘1、2、7、9、10、11等多条骨干线路，可快速通达上海市区各个核心商圈。
项目紧邻武定路城市主干道，距离南北高架路约1.2公里，可快速连接内环、中环快速路，自驾出行便捷。周边分布有23路、113路、328路等多条公交线路，覆盖静安、黄浦、长宁等多个区域，公共通勤选择丰富。
楼盘地图
楼盘问答
问
上海武定550创意园的参考租金是多少？
答
上海武定550创意园所在的静安区江宁路商圈，创意产业园写字楼市场平均租金约为3.5-5元/㎡/天，实际租金会根据楼层位置、面积大小、装修改造情况浮动，具体的租金价格需要结合选定的房源和招商方面议确认。
问
上海武定550创意园物业费是怎么收费的？
答
目前公开渠道暂未查询到上海武定550创意园固定的物业费收费标准，产业园物业费通常包含公共区域保洁、安保、公共设施维护等内容，具体的收费金额和包含服务项目，你可以咨询项目招商顾问获取准确信息。
问
面积可以灵活分割吗？支持定制装修吗？
答
项目支持面积灵活分割，当前最小出租面积约100平方米，可以满足从小微工作室到整层大面积办公的不同需求。同时项目交付支持定制化改造，可以根据企业的行业属性和办公需求调整装修布局。
问
支持工商注册吗？有行业限制吗？
答
项目支持工商注册，符合要求的企业都可以办理注册或者地址迁入手续。项目作为创意产业园，主要入驻企业以文创设计、广告传媒、中小科技企业为主，暂未公开明确的行业限制，特殊行业建议提前咨询招商顾问确认。
问
园区办公层高是多少？能做隔层吗？
答
作为老旧厂房改造的产业园，项目大部分楼层层高在4.5米左右，部分区域层高更高。如果需要做隔层改造，需要提前和园区物业以及管理方沟通，确认改造方案符合建筑安全和园区管理规定，审批通过后才能进行施工改造。
问
入驻园区可以申请产业补贴吗？
答
项目位于静安区江宁路，符合静安区相关产业扶持政策条件的文创、科技类企业，可以自行申请对应补贴。园区管理方暂未公开专属的入驻补贴政策，具体的申请条件和流程可以咨询静安区相关产业部门或者招商顾问获取指引。
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