上海智慧坊科创园
参考租金：2.5-3.5元/㎡/天
物业费：暂无资料
工商注册：支持
可分割面积：50㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：产业园
项目地址：上海市杨浦区平凉路2241号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转11658
基本信息
开发商：上海杨浦科技园发展有限公司
物业公司：暂无资料
建成年代：暂无资料
建筑类型：多层产业园
总建筑面积：暂无资料
占地面积：暂无资料
交付装修：可定制改造
车位配套：暂无资料
免租期：具体面议
支付方式：押一付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
上海智慧坊科创园位于上海市杨浦区平凉路板块，属于杨浦区科创产业带内的产业园项目，由上海杨浦科技园发展有限公司开发运营，聚焦服务科创类中小微企业。项目依托杨浦区域科创资源，打造适配创业团队、成长型企业的办公空间，整体为多层产业办公建筑，改造保留了原建筑的空间优势，得房率相对较高。
项目提供50平方米到整层2000平方米的租赁空间，面积可灵活分割，可根据企业需求进行定制化改造装修，适配不同发展阶段的科创企业需求。项目周边成熟社区环绕，日常配套完善，适合科技研发、文创设计、智能制造初创等类型企业办公使用。
楼盘交通
项目距离上海地铁18号线爱国路站约500米，步行约6分钟即可到达，18号线可连接宝山、浦东多个区域，换乘其他线路可快速通达上海全城，公共交通通勤十分便捷。
项目紧邻平凉路城市主干道，距离内环高架入口约2.5公里，可快速连接内环快速路，通达上海各个核心区域。周边分布有25路、135路、577路等多条公交线路，覆盖杨浦核心区域，地面通勤选择丰富，满足不同出行需求。
楼盘地图
楼盘问答
问
上海智慧坊科创园的租金是多少？有什么优惠吗？
答
上海智慧坊科创园的参考租金约在2.5-3.5元/㎡/天区间，租金会受到楼层位置、面积大小、装修情况等因素影响产生浮动。优惠政策通常和租赁周期、签约面积相关，具体租金和优惠都需要结合所选房源和招商方面议确认。
问
上海智慧坊科创园有产业补贴可以申请吗？
答
项目位于杨浦区科创产业带内，属于杨浦区重点扶持的科创产业园，符合要求的科创类企业可以申请杨浦区相关产业扶持补贴，具体补贴政策和申请条件会根据企业的所属行业、营收规模、人员情况有所区别，详细信息可以咨询招商顾问对接确认。
问
面积可以灵活分割吗？最小能租多大？
答
项目支持面积灵活分割，目前最小出租面积约50平方米，可根据企业实际需求分割出50-2000平方米不同面积的办公空间，适配创业工作室到中型企业整层办公等不同规模的租赁需求，具体可分割方案可以咨询招商顾问获取最新信息。
问
支持工商注册吗？有没有行业限制？
答
项目支持工商注册，符合要求的企业都可以办理注册迁入手续。项目定位科创产业园，当前入驻的企业多为科技研发、文创设计、智能制造类企业，暂未公开明确的行业限制，如果有特殊行业的入驻需求，建议提前和招商顾问确认相关要求。
问
园区的层高是多少？能搭建隔层吗？
答
项目部分楼层层高约4.5米，不同楼层的层高会略有差异，部分高楼层可以根据企业需求申请搭建隔层，具体搭建需要符合物业的整体安全规范和园区管理要求，如果你有搭建隔层的需求，可以提前和招商顾问及物业沟通确认相关要求。
问
可以提前预约实地看房吗？看房流程是什么？
答
项目支持提前预约实地看房，看房时间为每日9:00-18:00，你可以提前拨打招商电话预约，会有专属招商顾问对接你的需求，根据你需要的面积和预算推荐合适的房源，再带你实地参观房源和园区配套，有任何定制需求都可以现场和招商顾问沟通。
办公选址太麻烦
无需自主筛选，我们为您定制多套写字楼租赁方案
30 分钟快速匹配合适房源
依照预算、承租面积、意向商圈、办公偏好精准选址
最高可节省 25% 写字楼租赁成本
房源投放
委托找房
商务合作
项目资讯
城市资讯
选址百科
关于我们
联系我们
网站地图
Copyright © 武汉立猪科技有限公司 鄂ICP备2026050033号
