上海长阳谷启迪
参考租金：3.2-4.5元/㎡/天
物业费：暂无资料
工商注册：支持
可分割面积：100㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：产业园
项目地址：上海市杨浦区长白新村街道长阳路1687号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转11658
基本信息
开发商：上海杨浦科技投资发展有限公司
物业公司：暂无资料
建成年代：暂无资料
建筑类型：多层产业园
总建筑面积：120000㎡
占地面积：暂无资料
交付装修：可定制改造
车位配套：暂无资料
免租期：具体面议
支付方式：押一付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
上海长阳谷启迪位于上海市杨浦江湾商圈长阳路沿线，是由旧厂房改造升级而成的产业园区项目，主打办公研发类物业。项目由上海杨浦科技投资发展有限公司打造，整体定位为科技文创产业园，总建筑面积约12万平方米，由多栋多层办公建筑组成，配套园区公共绿化与休闲空间。
项目提供100平方米到整层2000平方米的租赁空间，支持面积灵活分割，可根据企业需求定制装修改造。园区依托杨浦科创产业带资源，配套有孵化器服务、共享会务空间，适配科技研发、文创设计、互联网创业等不同类型的企业办公需求。
楼盘交通
项目距离地铁12号线隆昌路站约300米，步行约3分钟即可到达，12号线可换乘1、4、8、10等多条轨道交通线路，可快速通达上海全市各核心商圈，日常通勤十分方便。
项目紧邻城市主干道长阳路，周边距离内环高架入口约2公里，可快速连接内环、中环城市快速路网，自驾出行便捷。周边分布有22路、137路、577路、868路等多条公交线路，地面公共通勤选择丰富，满足员工不同通勤需求。
楼盘地图
楼盘问答
问
上海长阳谷启迪的租金大概在什么范围？
答
上海长阳谷启迪公开参考租金约在3.2-4.5元/㎡/天，租金价格会受楼层位置、面积大小、装修定制情况等因素影响产生浮动。具体的租金价格需要结合选定的办公空间，和招商方面议确认，不同签约周期也可能有不同的优惠。
问
上海长阳谷启迪支持产业补贴申请吗？
答
上海长阳谷启迪属于杨浦区认证的科技文创产业园，符合杨浦区科创、文创产业扶持条件的入驻企业，可按照政策申请对应的产业补贴。园区运营方也可提供相关政策咨询和申请协助服务，具体的申请条件可咨询招商顾问。
问
面积可以灵活分割吗，最小能租多大？
答
项目支持办公面积灵活分割，目前最小出租面积约100平方米，可以根据企业实际的办公需求，分割出100-2000平方米不同大小的办公空间，适配创业团队到中型企业整层办公等不同规模的需求，具体分割方案可咨询招商顾问。
问
支持工商注册吗，对入驻行业有要求吗？
答
项目支持工商注册，符合要求的企业都可以办理注册或者迁入手续。项目定位为科技文创产业园，当前主要引入科技研发、文创设计、互联网相关企业，特殊行业入驻建议提前和招商顾问确认相关要求，确认是否符合园区准入标准。
问
办公层高是多少，能做隔层吗？
答
项目为旧厂房改造的产业园，大部分楼栋的办公层高在4.5米左右，部分楼栋层高可达5米。符合建筑规范和物业要求的前提下，部分空间可根据企业需求做隔层改造，具体改造方案需要提前提交物业审核，审核通过后才可施工。
问
看房需要提前预约吗，什么时候可以看？
答
项目看房需要提前预约，固定看房时间为每日的9:00-18:00，你可以提前拨打招商电话预约，招商顾问会提前对接你的需求，为你安排实地带看，如果你有特殊时间需求，也可以和招商顾问协商调整。
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