上海尚街LOFT五维空间
参考租金：2-3元/㎡/天
物业费：暂无资料
工商注册：支持
可分割面积：50㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：产业园
项目地址：上海市杨浦区军工路街道军工路1436号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转11658
基本信息
开发商：上海纺织集团
物业公司：暂无资料
建成年代：暂无资料
建筑类型：多层产业园
总建筑面积：暂无资料
占地面积：暂无资料
交付装修：简装、可定制改造
车位配套：暂无资料
免租期：具体面议
支付方式：押一付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
上海尚街LOFT五维空间位于上海市杨浦区军工路板块，属于原上海纺织产业园改造的创意办公产业园，物业类型为产业办公园区。项目依托原有老厂房空间改造，保留了开阔空间格局和特色工业风建筑外观，适合打造具有创意特色的办公空间。
项目提供50㎡到整栋2000㎡的租赁空间，面积可根据企业需求灵活分割，交付标准为简装，也可支持企业根据自身品牌定位定制改造。园区周边配套有基础商务服务，聚集了多家文创设计、互联网科技、广告传媒类企业，适配中小微创意类企业办公需求。
楼盘交通
项目距离上海地铁12号线爱国路站约800米，步行约10分钟可达，12号线可换乘1号线、8号线、10号线等多条线路，通达上海市中心各个核心区域。
项目紧邻军工路主干道，可直接连接中环路高架，驾车约10分钟可进入中环，快速到达五角场、北外滩等区域。周边分布有59路、103路、124路等多条公交线路，地面通勤选择丰富，满足企业员工日常通勤需求。
楼盘地图
楼盘问答
问
上海尚街LOFT五维空间的参考租金是多少？
答
上海尚街LOFT五维空间所在的杨浦区军工路板块，创意产业园写字楼市场平均租金约在2-3元/㎡/天，具体租金会受楼层位置、面积大小、装修改造情况等因素影响产生浮动，实际租金需要结合所选房源和招商方面议确认。
问
上海尚街LOFT五维空间支持哪些面积租赁？
答
项目支持从小面积工作室到整栋大面积办公的租赁，最小可租面积约50平方米，最大可租整栋约2000平方米，支持灵活分割适配不同规模企业需求，如果你有特殊的面积需求，可以和招商顾问沟通定制分割方案。
问
支持工商注册吗？可以注册哪些类型的企业？
答
项目支持工商注册，符合工商注册要求的企业都可以办理注册或者迁入手续。项目本身定位创意产业园，目前入驻多为文创设计、科技研发、广告传媒类企业，未公开明确的行业限制，特殊行业建议提前和招商顾问确认。
问
可以自己定制装修改造吗？有什么限制吗？
答
项目支持企业根据自身需求定制改造装修，作为改造型产业园区，本身空间格局开阔，适合做个性化改造。改造需要提前将装修方案提交园区物业审核，确认符合建筑安全规范即可进场施工，具体要求可提前咨询物业和招商部门。
问
这里层高大概是多少？能搭隔层吗？
答
项目由原有老厂房改造而来，整体层高比传统写字楼更高，部分区域层高满足搭建隔层的基础条件。是否可以搭建隔层需要结合所选区域实际层高、建筑结构情况确认，同时需要将搭建方案提交物业审核，符合安全规范才可以施工。
问
入驻园区有没有相关的产业补贴可以申请？
答
项目位于杨浦区创意产业带，符合杨浦区相关产业扶持政策要求的文创、科技类企业，可以申请对应产业补贴。具体补贴申请条件、流程需要企业自行对接杨浦区相关部门，也可以提前咨询园区招商，获取基础的政策指引信息。
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