上海万科天空中心
参考租金：4-6元/㎡/天
物业费：20元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：100㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：上海市青浦区徐泾镇崧泽大道2229弄
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转11658
基本信息
开发商：上海万崧置业有限公司
物业公司：万科物业
建成年代：2022
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：110000㎡
占地面积：暂无资料
交付装修：精装
车位配套：暂无资料
免租期：具体面议
支付方式：押二付一（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
上海万科天空中心位于上海市青浦区虹桥商务区核心板块，紧邻国家会展中心，是区域内新建的高端写字楼项目。项目由上海万崧置业有限公司开发打造，总建筑面积约11万平方米，为高层办公建筑，由万科物业提供专业物业管理服务。
项目提供100平方米至整层约2000平方米的租赁空间，面积可灵活分割适配不同规模企业需求。项目依托虹桥商务区产业集聚优势，周边商业、商务配套成熟，适配商贸服务、科技研发、会展服务等各类企业办公需求。
楼盘交通
项目距离地铁17号线蟠龙路站约400米，步行约5分钟可达，可换乘2号线、10号线直达上海虹桥枢纽及市中心核心区域。
项目紧邻崧泽大道主干道，距离虹桥综合交通枢纽约5公里，可快速连接北翟高架、嘉闵高架，直达上海虹桥站、虹桥国际机场。周边分布有青泸线、蟠龙路疏港工程等多条公交线路，地面通勤选择丰富。
楼盘地图
楼盘问答
问
上海万科天空中心的租金是多少？有没有优惠？
答
上海万科天空中心的公开参考租金约在4-6元/㎡/天区间，实际租金会受楼层位置、面积大小、装修情况等因素影响产生浮动。租金优惠通常和租赁周期、签约面积相关，具体租金和优惠都需要结合所选房源和招商方面议确认。
问
上海万科天空中心物业费多少钱？包含什么内容？
答
上海万科天空中心物业费为20元/㎡/月，由万科物业提供专业服务，物业费包含公共区域保洁、安保巡逻、公共设施设备维护以及工作日常规时段中央空调使用费用，日常物业服务响应有标准流程，整体管理成熟稳定。
问
面积可以灵活分割吗？最小能租多大面积？
答
项目支持面积灵活分割，目前最小出租面积约100平方米，可根据企业实际需求分割出100-2000平方米不同面积的办公空间，适配小微企业工作室到中型企业整层办公等不同规模的租赁需求，具体可分割方案可咨询招商顾问。
问
支持工商注册吗？有没有行业限制？
答
项目支持工商注册，符合要求的企业都可以办理注册迁入手续。当前项目位于虹桥商务区，入驻的企业多为科技、商贸、会展类企业，暂未公开明确的行业限制，如果你有特殊行业的入驻需求，建议提前和招商顾问确认相关要求。
问
加班的时候空调可以使用吗？怎么收费？
答
项目采用VRV中央空调系统，每个租户可独立控温，支持全时段空调使用，无需单独申请加班空调。空调使用费用包含在物业费中，不会额外收取加班空调费用，适合有常态化加班需求的企业入驻。
问
距离国家会展中心有多远？参展方便吗？
答
上海万科天空中心距离国家会展中心约2公里，驾车10分钟以内即可到达，乘坐地铁17号线仅需1站即可直达。对于从事会展、商贸相关行业的企业来说，日常参展、接待参展客户都十分便利，区位优势明显。
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