上海中泰广场
参考租金：2.2-3.2元/㎡/天
物业费：8元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：100㎡（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：上海市松江区九亭镇蒲汇路200弄
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转11658
基本信息
开发商：上海中泰置业有限公司
物业公司：上海中泰物业管理有限公司
建成年代：2016
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：48000㎡
占地面积：暂无资料
交付装修：简装、可定制改造
车位配套：300个
免租期：具体面议
支付方式：押二付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
上海中泰广场位于上海市松江区九亭核心板块，紧邻蒲汇路，是区域内定位刚需办公的高层写字楼项目。项目由上海中泰置业有限公司开发，总建筑面积约4.8万平方米，由上海中泰物业管理有限公司提供日常物业管理服务，周边覆盖成熟的商业、生活配套，可满足企业日常办公及员工生活需求。
项目提供100平方米至整层约1200平方米的租赁空间，面积可根据企业需求灵活分割，适配不同规模的企业。项目距离地铁站点近，通勤便利，租赁价格相对市区更具优势，适合初创科创企业、区域贸易公司、本地电商企业等类型企业办公入驻。
楼盘交通
项目距离地铁9号线九亭站约300米，步行仅需3分钟即可到达站点，9号线可直达徐家汇、陆家嘴等上海核心商圈，也可换乘多条线路，跨区域通勤十分便利。
项目紧邻G15沈海高速九亭出入口约2公里，可快速衔接城市快速路网，到达青浦、嘉定等周边区域。周边分布有松江41路、松江42路、松江89路、199路等多条公交线路，可覆盖九亭板块内的通勤需求，地面公共交通选择丰富。
楼盘地图
楼盘问答
问
上海中泰广场的参考租金是多少？有优惠吗？
答
上海中泰广场所在的松江九亭商圈写字楼平均租金约为2.2-3.2元/㎡/天，实际租金会受楼层、面积大小、装修标准以及租赁周期影响产生浮动。租金优惠通常和签约面积、租期相关，具体价格和优惠需要和招商方面议确认。
问
上海中泰广场物业费是多少钱？包含哪些服务？
答
上海中泰广场的物业费为8元/㎡/月，由项目自持的上海中泰物业管理有限公司提供服务，物业费包含公共区域日常保洁、24小时安保巡逻、公共设施设备的维护维修，以及工作日常规时段的中央空调使用费用。
问
面积可以灵活分割吗？最小出租面积是多少？
答
项目支持办公面积灵活分割，目前对外租赁的最小面积约为100平方米，可根据企业实际办公需求，分割出100-1200平方米不同大小的办公空间，适配小微企业到中型企业整层办公等不同需求。
问
支持工商注册吗？有行业限制吗？
答
项目支持工商注册，符合要求的企业都可以办理注册或者地址迁入手续。目前项目入驻的企业多为科创、贸易、电商类企业，暂未公开明确的行业限制，若您有特殊行业入驻需求，建议提前和招商顾问确认。
问
加班的时候可以使用空调吗？怎么收费？
答
项目采用集中中央空调系统，常规供应时间为工作日白天时段，加班时段可以提前向物业申请开启空调，加班空调按照实际使用时长单独计费，具体收费标准可以提前咨询项目物业，提前预约即可使用。
问
项目一共有多少个停车位？够用吗？
答
项目配套地下停车场，一共有约300个停车位，主要提供给入驻企业员工以及来访客户使用，工作日早高峰可能会出现短暂紧张，企业有长期停放需求的，可以提前向物业申请固定车位，具体可咨询物业。
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