上海国际总部研发基地
参考租金：1.5-2.8元/㎡/天
物业费：暂无资料
工商注册：支持
可分割面积：100㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：产业园
项目地址：上海市宝山区顾村镇沪太路2999号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转11658
基本信息
开发商：暂无资料
物业公司：暂无资料
建成年代：暂无资料
建筑类型：多层产业园
总建筑面积：暂无资料
占地面积：暂无资料
交付装修：简装、可定制改造
车位配套：暂无资料
免租期：具体面议
支付方式：押一付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
上海国际总部研发基地位于上海市宝山区顾村板块沪太路沿线，定位为总部研发类产业园项目，依托顾村工业园区产业配套，吸引实体研发类企业入驻。项目整体为多层产业园建筑，规划有独栋和多层办公研发空间，适配不同规模的产业办公需求。
项目提供100平方米到整层2000平方米的租赁空间，面积可灵活分割适配不同规模企业需求，园区配套基础商务服务设施，周边生活配套成熟，适配科技研发、智能制造、电子商务等实体产业企业办公需求。
楼盘交通
项目距离上海地铁7号线顾村公园站约1.1公里，步行约12-15分钟可达，乘坐7号线可直达静安、普陀等核心城区，换乘其他线路通达上海全域。
项目紧邻沪太路主干道，可快速连接外环高速、南北高架，自驾前往市区或者周边城市都较为便利。项目门口设置有沪太路公交站点，覆盖多条公交线路，可直达周边居住区和地铁站，满足公共通勤需求。
楼盘地图
楼盘问答
问
上海国际总部研发基地的租金大概是多少？
答
上海国际总部研发基地暂无公开的项目单独租金，按照宝山区顾村板块产业园写字楼市场平均租金，项目租金区间约为1.5-2.8元/㎡/天，具体租金受楼层位置、面积大小、装修情况等因素影响会产生浮动，具体价格可以和招商方面议。
问
上海国际总部研发基地支持工商注册吗？
答
上海国际总部研发基地支持工商注册，符合要求的企业可以办理注册或者迁入手续。该项目定位为产业研发办公，目前主要引入科技研发、智能制造类企业，若您有特殊行业注册需求，建议提前和招商顾问确认相关要求。
问
办公面积可以灵活分割吗？最小面积是多少？
答
项目支持办公面积灵活分割，当前公开可租面积最小约100平方米，可根据企业实际使用需求分割出不同面积的办公空间，从小型工作室到整层、整栋的产业办公需求都可以适配，具体分割方案可咨询招商顾问。
问
可以申请产业补贴吗？申请流程是什么？
答
该项目属于顾村工业园区范围内的产业载体，符合宝山区和顾村镇产业扶持政策要求的入驻企业，可以申请对应产业补贴。补贴申请需要先完成企业入驻，再按照园区和区域相关部门要求提交申请材料，具体条件和流程可咨询招商顾问了解。
问
项目的层高是多少？能满足研发设备放置需求吗？
答
该项目作为产业研发产业园，多层办公空间层高比常规写字楼更高，首层层高可满足轻型研发设备的放置需求，标准层也预留了足够空间满足研发办公的布局需求，若您有特殊设备放置的层高需求，可以提前和招商顾问确认对应房源的层高参数。
问
看房时间是什么时候？需要提前预约吗？
答
项目的常规看房时间为每日9:00-18:00，需要提前预约才能实地看房。提前预约可以让招商顾问提前准备好符合您需求的房源资料，带看效率更高，如果您有看房需求，可以拨打项目招商电话提前预约合适的带看时间。
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