上海红墙创意园
参考租金：3-4元/㎡/天
物业费：暂无资料
工商注册：支持
可分割面积：80㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：产业园
项目地址：上海市静安区共和新路街道共和新路1481号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转11658
基本信息
开发商：暂无资料
物业公司：暂无资料
建成年代：暂无资料
建筑类型：多层产业园
总建筑面积：暂无资料
占地面积：暂无资料
交付装修：简装
车位配套：暂无资料
免租期：具体面议
支付方式：押一付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
上海红墙创意园位于上海市静安区大宁商圈，地处共和新路沿线，是由老旧厂房改造而成的创意产业园项目。项目定位为创意办公园区，主打低密度、开放式的办公环境，适配文创类企业的办公需求，园区内部配套有基础的商务配套，周边生活配套成熟。
项目提供80平方米至整层800平方米的租赁空间，面积可灵活分割，适配不同规模的企业需求。项目交付标准以简装为主，企业可根据自身品牌需求做定制化改造，适配文创设计、科技研发、中小型商贸等多种类型的企业办公使用。
楼盘交通
项目距离上海地铁1号线延长路站约400米，步行约5分钟即可到达，从4号口出站后步行即可抵达园区，乘坐1号线可直达上海火车站、人民广场等核心区域，换乘其他线路也比较便捷。
项目紧邻共和新路南北高架，向北可快速连接中环，向南可快速通达内环，进入城市核心路网。周边分布有46路、95路、253路、722路等多条公交线路，覆盖上海多个核心区域，日常通勤和商务出行都比较便利。
楼盘地图
楼盘问答
问
上海红墙创意园的参考租金是多少？
答
上海红墙创意园的公开参考租金约在3-4元/㎡/天区间，租金价格会受到楼层位置、面积大小、装修情况以及签约周期的影响产生浮动。具体的租金价格需要结合你选定的房源来确定，可预约现场看房后和招商方面谈。
问
上海红墙创意园支持工商注册吗？
答
项目支持工商注册，符合要求的企业可以正常办理注册或者迁入手续。目前入驻项目的多为文创、科技、商贸类企业，没有公开明确的行业准入限制，如果是特殊行业，可以提前和招商顾问确认相关要求。
问
面积可以灵活分割吗？最小面积是多少？
答
项目支持面积灵活分割，目前对外出租的最小面积约为80平方米，可以根据企业的实际使用需求，分割出80-800平方米之间不同面积的办公空间，适配从小微工作室到中型企业的不同租赁需求。
问
可以提前预约实地看房吗？看房时间是几点？
答
项目支持预约实地看房，固定看房时间为每日的9:00-18:00，你可以提前联系招商顾问确定具体的看房时间，到现场实地查看园区环境以及意向房源的实际情况，再做租赁决策。
问
园区的层高是多少？能做隔层吗？
答
作为老旧厂房改造的创意产业园，项目部分楼栋的层高在4.5米左右，比传统写字楼层高更高，部分区域满足做隔层的硬件条件，具体是否允许搭建隔层，需要结合你所选房源的实际结构，提前和园区运营方确认相关规范要求。
问
入驻园区有没有产业补贴可以申请？
答
项目位于静安区大宁商圈，符合静安区产业扶持政策要求的对应行业企业，可以自行向相关部门申请产业补贴。项目本身暂未公开专属的园区补贴政策，具体你可以咨询招商顾问了解申请的相关指引。
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