上海永久1940文创产业园
参考租金：2.5-4元/㎡/天
物业费：暂无资料
工商注册：支持
可分割面积：100㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：产业园
项目地址：上海市宝山区大场镇真大路560号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转11658
基本信息
开发商：暂无资料
物业公司：暂无资料
建成年代：暂无资料
建筑类型：多层产业园
总建筑面积：暂无资料
占地面积：暂无资料
交付装修：简装、可定制改造
车位配套：暂无资料
免租期：具体面议
支付方式：押一付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
上海永久1940文创产业园位于上海市宝山区大场镇真大路沿线，由原永久自行车老厂房改造而来，是区域内主打文创产业主题的产业园项目。项目依托原有的工业建筑空间进行改造，保留了部分老建筑的工业设计特色，整体空间开阔，为创意办公提供了多样化的场景。
项目提供100平方米到整层2000平方米的办公租赁空间，面积可灵活分割，适配不同规模的企业需求。园区定位文创产业聚集区，现有多家文创设计、电商直播、科技研发类企业入驻，适配同类型相关企业选址办公需求。
楼盘交通
项目距离上海地铁7号线大场镇站约1.1公里，步行约12-15分钟可达，可换乘2号线、11号线等多条线路，直达上海市中心各核心区域。周边规划有交通配套升级，日常通勤轨道交通选择便捷。
项目紧邻真大路城市主干道，距离中环路约1.8公里，可快速衔接外环高速、沪嘉高速，自驾出行可直达市区各商圈以及周边城市。园区周边分布有78路、151路、551路、766路等多条公交线路，覆盖周边主要居住区与交通枢纽，公共通勤选择丰富。
楼盘地图
楼盘问答
问
上海永久1940文创产业园租金是多少？有什么优惠？
答
宝山大场产业园的平均租金约在2.5-4元/㎡/天，项目具体租金会受楼层位置、面积大小、装修标准等因素影响产生浮动。优惠政策通常和租赁周期、签约面积挂钩，具体的租金和优惠都需要结合选定的房源和招商方面议确认。
问
上海永久1940文创产业园支持工商注册吗？
答
项目支持工商注册，符合要求的企业都可以办理注册或者迁入手续。项目定位文创产业聚集区，目前欢迎文创、科技、电商类企业入驻，暂未公开明确的行业限制，如果有特殊行业需求，建议提前和招商顾问确认要求。
问
项目的层高是多少？能满足展厅搭建需求吗？
答
项目由原工业老厂房改造而来，整体层高比传统写字楼更高，多数区域层高在4.5米以上，部分区域层高可达6米，完全可以满足文创展厅、直播基地、loft办公等空间的搭建改造需求，具体层高可以根据你意向的房源现场实地查看。
问
面积可以灵活分割吗？最小能租多大？
答
项目支持面积灵活分割，目前最小出租面积约100平方米，可以根据企业自身的实际需求，分割出100-2000平方米之间不同大小的办公空间，从小型工作室到整层办公都能满足，具体的可分割方案可以咨询项目招商顾问。
问
入驻可以申请产业补贴吗？有什么政策？
答
项目属于宝山区大场镇的文创产业园区，符合要求的文创类、科技类企业，可按当地相关政策申请对应产业补贴，具体的补贴条件、申请流程会根据企业的注册类型、纳税规模有所区别，相关政策可以提前咨询招商顾问协助对接办理。
问
可以实地看房吗？怎么预约？
答
项目支持实地看房，看房时间为每天9:00-18:00，如果需要实地了解房源情况，可以拨打页面预留的招商电话预约，招商顾问会根据你的需求提前安排好对接，带你实地查看意向的办公空间，解答相关租赁问题。
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