上海美丽华百新创意园
参考租金：2.5-3.8元/㎡/天
物业费：暂无资料
工商注册：支持
可分割面积：80㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：产业园
项目地址：上海市宝山区高境镇殷高路23弄20号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转11658
基本信息
开发商：上海美丽华集团
物业公司：暂无资料
建成年代：暂无资料
建筑类型：多层产业园
总建筑面积：暂无资料
占地面积：暂无资料
交付装修：简装、可定制改造
车位配套：暂无资料
免租期：具体面议
支付方式：押一付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
上海美丽华百新创意园位于上海市宝山区高境镇殷高路板块，属于城市更新改造的产业园项目，由上海美丽华集团开发打造，物业类型为产业办公园区，整体为多层建筑，改造后保留了原有建筑的空间格局，同时更新了基础办公配套。
项目提供80平方米至整层1200平方米的租赁空间，面积可灵活分割适配不同规模企业需求。园区定位文创科创产业办公，周边生活配套成熟，适配文创设计、科技研发、创业工作室等类型企业办公需求。
楼盘交通
项目距离上海地铁3号线殷高西路站约800米，步行约10分钟可达，乘坐3号线可直达上海火车站、虹口足球场等核心区域，换乘其他线路可通达全城，轨道交通通勤较为便利。
项目紧邻殷高路城市主干道，距离中环路约2公里，可快速连接南北高架、逸仙高架等城市快速路，自驾出行便利。周边分布有51路、99路、132路等多条公交线路，日常公交通勤选择丰富。
楼盘地图
楼盘问答
问
上海美丽华百新创意园的租金大概是多少？
答
上海美丽华百新创意园所在的宝山区高境镇产业园公开平均租金约为2.5-3.8元/㎡/天，租金会受楼层位置、面积大小、装修情况等因素影响产生浮动。具体租金需要结合所选房源和招商方面议确认。
问
上海美丽华百新创意园支持工商注册吗？
答
该项目支持工商注册，符合相关政策要求的企业都可以办理注册或者迁入手续。该园区本身定位文创科创产业园，适合创业企业入驻，如果你有特殊行业的注册需求，建议提前和招商顾问确认。
问
办公层高是多少？能满足隔层需求吗？
答
项目为改造后的多层产业园建筑，部分楼层层高可达4.5米左右，多数常规办公空间层高约3.6米，能满足常规办公布局需求。如果有隔层需求，需要结合所选楼层的实际层高以及园区装修规范确认，具体可咨询招商顾问。
问
面积可以灵活分割吗？最小面积是多少？
答
项目支持办公面积灵活分割，目前对外租赁的最小出租面积约80平方米，可根据企业实际需求分割出不同面积的办公空间，从小型创业工作室到整层大面积办公都可适配，具体可分割方案可咨询项目招商顾问。
问
这里入驻可以申请产业补贴吗？
答
项目位于宝山区高境镇产业园区，符合宝山区相关产业扶持政策要求的企业，可自行申请对应产业补贴。不同类型的企业对应的补贴政策不同，你可以提前查询宝山区产业扶持要求，也可以咨询招商顾问了解基础申请指引。
问
看房需要提前预约吗？什么时候可以看？
答
该项目看房需要提前预约，日常看房时间为每日9:00-18:00，你可以提前联系项目招商顾问，确定好具体的看房时间后，按时前往实地查看房源，也可以提前咨询了解当前可租房源情况。
办公选址太麻烦
无需自主筛选，我们为您定制多套写字楼租赁方案
30 分钟快速匹配合适房源
依照预算、承租面积、意向商圈、办公偏好精准选址
最高可节省 25% 写字楼租赁成本
房源投放
委托找房
商务合作
项目资讯
城市资讯
选址百科
关于我们
联系我们
网站地图
Copyright © 武汉立猪科技有限公司 鄂ICP备2026050033号
