上海复旦软件园高境园区
参考租金：2-3元/㎡/天
物业费：6元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：100㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：产业园
项目地址：上海市宝山区高境镇三门路561号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转11658
基本信息
开发商：上海复旦软件园建设有限公司
物业公司：上海复旦软件园经营管理有限公司
建成年代：2010
建筑类型：多层产业园
总建筑面积：暂无资料
占地面积：暂无资料
交付装修：简装
车位配套：暂无资料
免租期：具体面议
支付方式：押一付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
上海复旦软件园高境园区位于上海市宝山区高境镇，地处三门路沿线，紧邻杨浦复旦智谷板块，是由上海复旦软件园打造的专业产业园项目。项目依托复旦大学的相关资源优势，聚焦软件信息、科技文创等产业方向，为入园企业提供产业配套服务。
项目提供100平方米到整层2000平方米的租赁空间，面积可灵活分割，适配小微企业到中大型企业的不同办公需求。项目交付标准为简装，可根据企业需求进行定制改造，适合软件开发、科技研发、文化创意等类型的企业入驻办公。
楼盘交通
项目距离上海地铁18号线国权北路站约800米，步行约10分钟可达，乘坐18号线可换乘10号线、3号线等多条线路，可快速通达杨浦、虹口、浦东等上海核心区域，公共交通通勤便利。
项目紧邻三门路城市主干道，距离中环线约2.5公里，可快速连接逸仙高架、南北高架等城市快速路，自驾出行便捷。周边分布有51路、118路、187路等多条公交线路，覆盖周边多个居住区与轨道交通站点，通勤选择丰富。
楼盘地图
楼盘问答
问
上海复旦软件园高境园区可以享受哪些产业补贴？
答
上海复旦软件园高境园区作为上海认定的科技产业园区，针对符合产业导向的软件、科技、文创类企业，可申请享受宝山区相关产业扶持政策，部分符合条件的企业还可申请复旦园区配套孵化补贴，具体的补贴申请条件和流程可以咨询招商顾问确认。
问
上海复旦软件园高境园区的层高是多少？适合搭隔层吗？
答
项目标准层的层高约为3.6米，不同楼栋的层高存在小幅差异，常规办公使用的空间充足。如果需要搭建隔层，需要提前向项目物业提交改造方案，经审核通过符合安全规范后才可施工，具体可携带方案咨询招商和物业工作人员。
问
面积可以灵活分割吗？最小能租多大？
答
项目支持面积灵活分割，目前最小出租面积约100平方米，可根据企业实际需求分割出100-2000平方米不同面积的办公空间，适配小微企业工作室到中型企业整层办公等不同规模的租赁需求，具体可分割方案可咨询招商顾问。
问
支持工商注册吗？有没有行业限制？
答
项目支持工商注册，符合园区产业导向的企业都可以办理注册迁入手续。当前园区以软件信息、科技研发、文化创意类企业为主，对不符合产业导向的重能耗、有污染的企业会限制入驻，具体可以提前和招商顾问确认。
问
可以实地看房吗？需要提前预约吗？
答
项目支持实地看房，看房时间固定为每日9:00-18:00，建议提前1-2天预约，方便招商顾问提前安排带看，准备好符合你需求面积的房源备选，你可以通过预留的招商电话联系工作人员预约看房时间。
问
这边有哪些配套的商务设施吗？
答
园区内部配套有公共会议室、洽谈区，可满足入驻企业的临时会议需求，园区底层配套有商务咖啡、便利店、员工餐厅等基础配套，满足日常办公就餐需求。园区周边步行可达高境镇商圈，有酒店、商超等配套可满足商务接待需求。
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