上海张江礼德国际
参考租金：2.8-4.2元/㎡/天
物业费：暂无资料
工商注册：支持
可分割面积：80㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：上海市浦东新区张江镇张东路1158号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转11658
基本信息
开发商：礼德置业
物业公司：暂无资料
建成年代：暂无资料
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：暂无资料
占地面积：暂无资料
交付装修：精装、可定制改造
车位配套：暂无资料
免租期：具体面议
支付方式：具体面议
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
上海张江礼德国际位于上海市浦东新区张江科学城板块，地处张东路沿线，是区域内定位产业办公的写字楼项目。项目由礼德置业开发，定位服务于张江区域的科创类企业，建筑为高层办公形态，周边产业配套成熟，聚集了大量科创相关企业，形成了成熟的产业生态。
项目提供80㎡到2000㎡不等的租赁办公空间，面积可灵活分割，适配小微企业、创业团队到中型规模企业的不同办公需求。交付可选择简装或精装，也支持企业根据自身需求定制改造，适合科技研发、生物医药、文创设计等科创类企业入驻办公。
楼盘交通
项目距离上海地铁2号线广兰路站约2公里，步行约25分钟，可乘坐接驳公交到达地铁站，规划中的轨道交通线路目前暂无公开信息。地铁2号线可连接上海市区多个核心商圈，直达浦东国际机场、虹桥交通枢纽，跨区域通勤便利。
项目紧邻张东路主干道，距离中环路高架张江出口约3公里，可快速连接中环路、外环高速等城市快速路网，自驾出行便捷。周边配套有张东路金秋路公交站点，覆盖182路、浦东1路、张江1路等多条公交线路，可覆盖周边通勤及接驳地铁需求。
楼盘地图
楼盘问答
问
上海张江礼德国际的参考租金是多少？
答
该项目暂无公开的具体租金，张江板块写字楼市场平均租金区间约为2.8-4.2元/㎡/天，实际租金会受楼层、面积大小、装修情况以及租赁周期影响产生浮动，具体租金价格需要和招商方当面沟通确认。
问
上海张江礼德国际支持工商注册吗？
答
项目支持工商注册，符合要求的科技、文创、生物医药等各类企业都可以办理注册或者地址迁入手续。项目位于张江科学城板块，符合条件的企业还可以申请对应区域的产业相关政策，具体可以咨询招商顾问。
问
面积可以灵活分割吗？最小出租面积是多少？
答
项目支持面积灵活分割，目前公开的最小出租面积约为80平方米，可根据企业的实际使用需求，分割出80-2000平方米不同面积大小的办公空间，从创业团队到整层办公的中型企业都可以适配，具体分割方案可咨询招商顾问。
问
看房需要提前预约吗？开放时间是什么时候？
答
项目看房需要提前预约，固定的可预约看房时间为每天9:00-18:00，你可以提前联系招商顾问，确认想要看的房源面积和类型，约定好具体的看房时间后，就可以到现场实地查看房源的实际情况。
问
入驻可以享受张江科学城的产业补贴吗？
答
项目位于张江科学城产业区域内，符合张江科学城产业扶持政策要求的企业，入驻后可以按流程申请对应的产业补贴，不同行业不同规模的企业可申请的补贴类型不同，具体的申请条件和流程可以咨询招商顾问或者相关部门。
问
项目周边产业配套怎么样？有产业集群吗？
答
项目地处张江科学城核心产业区域，周边已经形成成熟的科创产业集群，聚集了大量生物医药、集成电路、人工智能、文创设计领域的企业，同时周边配套有商业、餐饮、住宿等生活服务设施，可以满足入驻企业员工日常办公和生活需求。
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