上海漕河泾康桥商务绿洲
参考租金：1.8-2.8元/㎡/天
物业费：4元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：100㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：产业园
项目地址：上海市浦东新区康桥镇秀浦路2555号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转11658
基本信息
开发商：上海漕河泾康桥科技绿洲建设发展有限公司
物业公司：上海漕河泾开发区物业管理有限公司
建成年代：2014
建筑类型：多层产业园
总建筑面积：300000㎡
占地面积：暂无资料
交付装修：简装、可定制改造
车位配套：暂无资料
免租期：具体面议
支付方式：押二付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
上海漕河泾康桥商务绿洲位于上海市浦东新区康桥工业区，是漕河泾输出品牌与管理打造的产业办公园区，属于国家级经开区康桥工业区的核心产业载体。项目总建筑面积约30万平方米，物业类型涵盖多层产业办公楼与独栋办公，由上海漕河泾开发区物业管理有限公司提供园区物业服务，整体配套成熟。
项目提供100平方米到整栋数千平方米的租赁空间，面积可灵活分割，适配不同规模不同发展阶段的企业需求。园区定位科创产业园区，配套有会议中心、商务食堂等公共服务设施，周边产业氛围浓厚，适配科技研发、科创孵化、智能制造等类型企业办公需求。
楼盘交通
项目距离上海地铁11号线秀沿路站约900米，步行约10分钟可达，11号线连通迪士尼、徐家汇、真如等多个核心区域，可换乘多条市区线路，通勤浦东、浦西都较为便捷。无规划在建地铁线路途经该区域。
项目紧邻秀浦路城市主干道，距离外环高速御桥出口约2.5公里，可快速连接外环、申嘉湖高速，通达上海各个主要工业区与市区核心区域。周边分布有龙惠专线、周康1路、浦东25路等多条公交线路，可直达周边地铁站与居民区，日常通勤选择丰富。
楼盘地图
楼盘问答
问
上海漕河泾康桥商务绿洲的租金大概是多少？
答
上海漕河泾康桥商务绿洲的参考租金约在1.8-2.8元/㎡/天区间，租金会受楼宇类型、楼层位置、面积大小、装修情况以及租赁周期影响产生浮动，具体租金价格需要结合所选房源和招商方面议确认。
问
上海漕河泾康桥商务绿洲物业费是多少？
答
上海漕河泾康桥商务绿洲物业费为4元/㎡/月，由上海漕河泾开发区物业管理有限公司提供服务，物业费包含公共区域保洁、安保巡逻、公共设施设备维护等服务，园区物业采用标准化管理，响应效率有保障。
问
面积可以灵活分割吗？最小能租多大？
答
项目支持面积灵活分割，目前最小出租面积约100平方米，可根据企业实际需求分割出100-2000平方米不同面积的办公空间，也可整栋租赁，适配从小型科创工作室到中型规模企业的不同租赁需求。
问
支持工商注册吗？有产业补贴吗？
答
项目支持工商注册，符合要求的科创类、实体类企业都可以办理注册迁入手续。项目属于康桥工业区重点产业载体，符合浦东新区及康桥工业区产业要求的科创、智能制造类企业可申请对应产业补贴，具体补贴条件可咨询招商顾问。
问
产业园的办公楼层高是多少？
答
项目不同楼宇的层高会有差异，标准多层产业办公楼的一层层高约4.5米，标准层的层高约3.6米，独栋办公产品的层高也可满足多数生产研发、办公展示的使用需求，具体可对应所选楼宇查看实际层高参数。
问
可以整栋租赁吗？支持企业冠名吗？
答
项目带有独栋办公产品，支持整栋租赁，可满足规模型企业独立办公的需求。关于企业冠名，需要结合项目的规划要求以及租赁面积、租赁周期等条件和项目方进行沟通确认，符合要求的企业可以申请冠名，具体面议即可。
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