上海强生大厦
参考租金：3.2-4.5元/㎡/天
物业费：12元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：80㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：上海市浦东新区塘桥街道浦建路145号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转11658
基本信息
开发商：上海强生集团
物业公司：上海强生物业管理有限公司
建成年代：1997
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：28000㎡
占地面积：暂无资料
交付装修：简装
车位配套：150个
免租期：具体面议
支付方式：押一付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
上海强生大厦位于上海市浦东新区塘桥核心区域，地处浦建路沿线，是区域内成熟的商务写字楼项目。项目由上海强生集团开发打造，总建筑面积约2.8万平方米，为高层办公建筑，由上海强生物业管理有限公司提供物业服务，楼宇配套基础商务设施。
项目提供80平方米至整层约1200平方米的租赁空间，面积可灵活分割，适配不同规模企业的办公需求。大厦周边紧邻塘桥商圈，餐饮、住宿、银行等商务配套齐全，交通出行便捷，适配商贸服务、咨询服务、科技互联网等类型企业办公需求。
楼盘交通
项目距离地铁4号线塘桥站约300米，步行约3分钟即可到达站点，可换乘2号线、6号线、9号线等多条线路，通达上海各个核心区域。
项目紧邻浦建路城市主干道，距离内环高架路浦建路出入口约1公里，可快速连接内环、南北高架等城市快速路网。周边分布有01线、624路、789路等多条公交线路，地面通勤选择丰富，满足不同出行需求。
楼盘地图
楼盘问答
问
上海强生大厦的租金大概是什么范围？
答
上海强生大厦当前公开参考租金约在3.2-4.5元/㎡/天区间，租金会受楼层高低、面积大小、装修情况以及租赁周期的影响产生浮动，具体的租金价格需要结合你选择的具体房源与招商方面议确认。
问
上海强生大厦的物业费是多少钱一个月？
答
上海强生大厦物业费为12元/㎡/月，由上海强生物业管理有限公司提供服务，物业费包含公共区域的日常保洁、公共安保巡逻，以及公共设施设备的日常维护，还有工作日常规时段的中央空调使用费用。
问
面积可以灵活分割吗，最小能租多大？
答
项目支持面积灵活分割，当前最小出租面积约80平方米，可以根据企业自身的实际使用需求，分割出80-1200平方米之间不同大小的办公空间，从小型工作室到中型企业整层办公都能适配。
问
可以办理工商注册吗？
答
项目支持工商注册，符合工商注册要求的新企业或迁入企业都可以办理相关手续。目前没有公开明确的行业限制，多数正规行业都可以入驻，如果是特殊行业，可以提前和招商顾问确认要求。
问
加班能开空调吗？怎么收费？
答
项目采用中央空调系统，常规供应时间为工作日白天时段，加班时段可以提前向物业申请开启空调，加班空调会按照实际使用时长单独计费，具体收费标准可以直接咨询项目物业，提前预约即可使用。
问
一共有多少停车位，停车方便吗？
答
项目配套地下停车场，一共有约150个停车位，主要提供给入驻企业员工以及来访客户使用，早高峰上班时段可能会出现车位较为紧张的情况，如果企业有长期固定停放需求，可以提前向物业申请固定车位。
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