上海信息大厦
参考租金：3.5-4.8元/㎡/天
物业费：12元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：100㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：上海市浦东新区花木街道民生路1403号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转11658
基本信息
开发商：上海信息投资股份有限公司
物业公司：上海信息大厦物业管理有限公司
建成年代：2003
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：35000㎡
占地面积：暂无资料
交付装修：简装
车位配套：150个
免租期：具体面议
支付方式：押二付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
上海信息大厦位于上海市浦东新区张江商圈，地处民生路与杨高中路交汇处，是区域内成熟的商务写字楼项目。项目由上海信息投资股份有限公司开发建设，总建筑面积约3.5万平方米，为高层办公建筑，由项目自持物业公司提供物业服务。
项目提供100平方米至整层约2000平方米的租赁空间，面积可灵活分割，适配不同规模企业的办公需求。大厦紧邻浦东城市核心发展带，周边商务配套成熟，分布有银行、餐饮、酒店等配套设施，适配科技研发、商务咨询、金融服务等各类企业办公。
楼盘交通
项目距离地铁9号线杨高中路站约600米，步行约8分钟即可到达；距离9号线与18号线换乘站杨高中路站同站，可换乘18号线直达浦东核心各个区域，日常轨道交通通勤十分便利。
项目紧邻民生路城市主干道，距离内环高架路入口约2.5公里，可快速连接上海内环、中环城市快速路网，直达陆家嘴、张江核心区等板块。周边分布有181路、630路、987路等多条公交线路，地面通勤选择丰富，满足不同通勤需求。
楼盘地图
楼盘问答
问
上海信息大厦的参考租金是多少？有什么优惠吗？
答
上海信息大厦目前市场公开参考租金约为3.5-4.8元/㎡/天，具体租金会根据楼层位置、面积大小、装修情况以及签约周期有所浮动。优惠政策一般和签约时长、租赁面积相关，具体的租金和优惠都需要和招商方面议确认。
问
上海信息大厦物业费是多少？包含哪些服务？
答
上海信息大厦物业费为12元/㎡/月，由项目自持的上海信息大厦物业管理有限公司提供服务，物业费包含公共区域日常保洁、24小时安保巡逻、公共设施设备维护以及工作日常规时段的中央空调使用费用，物业服务响应及时，管理成熟。
问
面积可以灵活分割吗？最小出租面积是多少？
答
项目支持面积灵活分割，目前最小出租面积约100平方米，可以根据企业自身的实际使用需求，分割出100-2000平方米不同大小的办公空间，从小型工作室到中型企业整层办公都可以满足，具体分割方案可以咨询招商顾问。
问
支持工商注册吗？有没有行业限制？
答
项目支持工商注册，符合相关规定的企业都可以在这里办理注册或者迁入手续。目前项目入驻企业以科技、咨询、金融类为主，暂未公开明确的行业限制，如果您有特殊行业的入驻需求，建议提前和招商顾问确认相关要求。
问
加班的时候可以用空调吗？怎么收费？
答
项目采用集中中央空调系统，常规空调供应时段是工作日的白天工作时段，加班时段是可以单独申请开启空调的。加班空调会按照实际使用时长进行单独计费，具体的收费标准可以提前咨询项目物业，有需求提前预约即可。
问
项目有多少停车位？停车方便吗？
答
项目配套地下停车场，一共有约150个停车位，主要供给入驻企业员工以及访客使用，工作日早高峰通勤时段可能会出现车位紧张的情况。如果企业有长期较多的停车需求，可以提前向物业申请固定车位，具体事宜可咨询物业。
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