上海东方纯一大厦
参考租金：3.5-4.5元/㎡/天
物业费：8元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：100㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：上海市浦东新区塘桥街道峨山路505号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转11658
基本信息
开发商：上海东方纯一置业有限公司
物业公司：上海东方纯一物业管理有限公司
建成年代：2006
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：31000㎡
占地面积：暂无资料
交付装修：精装
车位配套：150个
免租期：具体面议
支付方式：押二付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
上海东方纯一大厦位于上海市浦东新区陆家嘴软件园板块，地处峨山路沿线，是区域内成熟的商务写字楼项目。项目由上海东方纯一置业有限公司开发，总建筑面积约3.1万平方米，为高层办公建筑，由开发商自持物业提供管理服务，楼宇维护状态良好。
项目提供100平方米至整层约1500平方米的租赁空间，面积可灵活分割适配不同规模企业需求。大厦大堂配套基础商务设施，配备多台高速客梯，紧邻陆家嘴软件园产业聚集区，周边商务配套成熟，适配科技研发、文创设计、商务咨询等各类企业办公需求。
楼盘交通
项目距离地铁6号线浦电路站约400米，步行约5分钟可达；距离4号线浦电路站约600米，步行约8分钟可达，可换乘4、6号线通达上海多个核心区域。
项目紧邻杨高南路和世纪大道快速路，距离内环高架约1.2公里，可快速连接龙阳路枢纽、浦东机场、外滩等区域。周边分布有638路、736路、975路等多条公交线路，覆盖浦东多个居住区，地面通勤选择丰富，满足不同通勤需求。
楼盘地图
楼盘问答
问
上海东方纯一大厦的参考租金是多少？有优惠吗？
答
上海东方纯一大大厦的公开市场租金约在3.5-4.5元/㎡/天区间，租金会受楼层位置、面积大小、装修情况等因素影响产生浮动。优惠政策通常和租赁周期、签约面积相关，具体租金和优惠都需要结合所选房源和招商方面议确认。
问
上海东方纯一大厦物业费是多少？包含哪些服务？
答
上海东方纯一大厦物业费为8元/㎡/月，由项目自持的上海东方纯一物业管理有限公司提供服务，物业费包含公共区域保洁、安保巡逻、公共设施设备维护以及工作日常规时段中央空调使用费用，日常物业服务响应及时，管理成熟稳定。
问
面积可以灵活分割吗？最小出租面积是多少？
答
项目支持面积灵活分割，目前最小出租面积约100平方米，可根据企业实际需求分割出100-1500平方米不同面积的办公空间，适配小微企业工作室到中型企业整层办公等不同规模的租赁需求，具体可分割方案可咨询招商顾问。
问
支持工商注册吗？有没有行业限制？
答
项目支持工商注册，符合要求的企业都可以办理注册迁入手续。当前项目位于陆家嘴软件园板块，入驻的企业多为科技、文创、商务咨询类企业，暂未公开明确的行业限制，如果有特殊行业的入驻需求，建议提前和招商顾问确认相关要求。
问
加班可以用空调吗？需要额外收费吗？
答
项目采用中央空调系统，常规空调供应时间为工作日白天时段，加班时段可以申请单独开启空调。加班空调按照实际使用时长单独计费，具体收费标准可以提前咨询项目物业，有固定加班需求的企业可以提前和物业预约开放。
问
项目有多少停车位？来访客户停车方便吗？
答
项目配套地下停车场，一共有约150个停车位，主要提供给入驻企业及来访客户使用，工作日高峰时段可能会存在短暂的车位紧张情况。如果企业有长期停放需求，可以提前向物业申请固定车位，具体相关事宜直接咨询物业即可。
办公选址太麻烦
无需自主筛选，我们为您定制多套写字楼租赁方案
30 分钟快速匹配合适房源
依照预算、承租面积、意向商圈、办公偏好精准选址
最高可节省 25% 写字楼租赁成本
房源投放
委托找房
商务合作
项目资讯
城市资讯
选址百科
关于我们
联系我们
网站地图
Copyright © 武汉立猪科技有限公司 鄂ICP备2026050033号
