上海建工大唐国际广场
参考租金：4-6元/㎡/天
物业费：16元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：100㎡（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：上海市浦东新区花木街道樱花路868号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转11658
基本信息
开发商：上海建工集团
物业公司：上海益流物业服务有限公司
建成年代：2012
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：85000㎡
占地面积：暂无资料
交付装修：精装
车位配套：450个
免租期：具体面议
支付方式：押二付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
上海建工大唐国际广场位于上海市浦东新区张江板块，地处樱花路沿线，毗邻世纪公园，是区域内成熟的商务写字楼项目。项目由上海建工集团开发建设，总建筑面积约8.5万平方米，为高层办公建筑，由上海益流物业服务有限公司提供物业管理服务，周边商业配套成熟。
项目提供100平方米至整层约2000平方米的租赁空间，面积可根据企业需求灵活分割，适配不同规模企业的办公需求。大厦配备现代化商务大堂，多组高速客梯减少候梯时间，毗邻世纪公园拥有不错的景观视野，适配科技研发、贸易服务、商务咨询等各类企业办公需求。
楼盘交通
项目距离地铁2号线世纪公园站约600米，步行约8分钟可达；距离地铁13号线北中路站约1.5公里，可换乘13号线直达世博、普陀等区域，公共交通通勤较为便利。
项目紧邻龙阳路城市主干道，距离内环高架龙阳路出入口约1.8公里，可快速连接内环、中环以及华夏高架路，直达浦东国际机场、虹桥枢纽等核心交通节点。周边分布有975路、798路、花木1路等多条公交线路，地面出行选择丰富。
楼盘地图
楼盘问答
问
上海建工大唐国际广场的参考租金是多少？
答
上海建工大唐国际广场的公开参考租金约在4-6元/㎡/天区间，租金会根据房源的楼层位置、面积大小、装修标准以及租赁周期浮动，具体价格可以结合选中的房源咨询项目招商人员，还可确认是否有对应优惠。
问
上海建工大唐国际广场物业费是多少？
答
上海建工大唐国际广场物业费为16元/㎡/月，由上海益流物业服务有限公司提供物业服务，物业费包含公共区域日常保洁、24小时安保巡逻、公共设施设备维护以及工作日常规时段的中央空调使用费用，物业服务体系成熟。
问
面积可以灵活分割吗？最小出租面积是多少？
答
项目支持面积灵活分割，目前最小出租面积约100平方米，可以根据企业实际使用需求，分割出100-2000平方米不同大小的办公空间，从小型创业工作室到中型企业整层办公都可以满足，具体分割方案可咨询招商顾问。
问
支持工商注册吗？有行业限制吗？
答
项目支持工商注册，符合相关规定的企业都可以办理注册或者迁入手续。目前入驻项目的企业以科技、贸易、咨询类为主，暂未公开明确的行业准入限制，如果您有特殊行业的入驻需求，可以提前和招商顾问确认相关要求。
问
加班时可以用空调吗？怎么收费？
答
项目采用中央空调系统，常规供应时间为工作日的工作时段，加班时段可以提前向物业预约开启空调。加班空调按照实际使用时长单独计费，具体的收费标准可以提前咨询项目物业，有长期加班需求的企业可以提前确认相关规则。
问
项目一共有多少停车位？停车方便吗？
答
项目配套地下停车场，一共有约450个停车位，主要提供给入驻企业员工以及来访客户使用，日常非高峰时段停车较为方便，早高峰通勤时段可能会有少量拥堵。如果企业有长期固定停车需求，可以提前向物业申请固定车位。
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