上海宝安商务中心
参考租金：4-6元/㎡/天
物业费：暂无资料
工商注册：支持
可分割面积：50㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：上海市浦东新区潍坊新村街道东方路800号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转11658
基本信息
开发商：上海宝安集团
物业公司：暂无资料
建成年代：暂无资料
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：32000㎡
占地面积：暂无资料
交付装修：精装
车位配套：暂无资料
免租期：具体面议
支付方式：押一付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
上海宝安商务中心位于上海市浦东新区陆家嘴板块，地处东方路沿线，靠近黄浦江滨江区域，是区域内成熟的商务写字楼项目。项目由上海宝安集团开发打造，总建筑面积约32000平方米，为高层办公建筑，地理位置优越，紧邻浦东大道主干道，周边商务配套完善。
项目提供50平方米至整层约1200平方米的租赁空间，面积可灵活分割适配不同规模企业需求。大厦交付标准为精装，可直接入驻或根据企业需求改造，周边覆盖银行、酒店、餐饮等各类商务配套，适配贸易服务、商务咨询、科技互联网等各类企业办公需求。
楼盘交通
项目距离地铁4号线浦东大道站约250米，步行约3分钟可达；距离地铁14号线浦东大道站约300米，可换乘14号线通达上海东西方向，轨道交通出行十分便利。
项目紧邻东方路、浦东大道两条城市主干道，距离内环高架路入口约1.5公里，可快速连接杨浦大桥、南浦大桥，驾车通达上海各区域。周边分布有11路、81路、85路等多条公交线路，地面通勤选择丰富，满足不同通勤需求。
楼盘地图
楼盘问答
问
上海宝安商务中心的参考租金是多少？
答
上海宝安商务中心位于陆家嘴板块，当前该区域写字楼市场平均租金约在4-6元/㎡/天区间，实际租金会受楼层位置、面积大小、装修情况等因素影响产生浮动。具体租金价格需要结合所选房源和招商方面议确认。
问
上海宝安商务中心支持工商注册吗？
答
该项目支持工商注册，符合要求的企业都可以办理注册或者迁入手续。目前项目暂未公开明确的行业限制，如果您有特殊行业的入驻需求，建议提前和项目招商顾问确认相关要求。
问
面积可以灵活分割吗？最小能租多大？
答
项目支持面积灵活分割，目前对外租赁的最小面积约50平方米，可根据企业实际需求分割出50-1200平方米不同面积的办公空间，从小微工作室到中型企业整层办公都可以适配，具体可分割方案可咨询招商顾问。
问
平时加班可以使用空调吗？收费吗？
答
项目配备中央空调系统，常规空调供应时段为工作日的正常办公时间，加班时段可以提前向物业申请开启加班空调。加班空调一般按照实际使用时长计费，具体收费标准可以提前咨询项目物业确认。
问
什么时候可以实地看房？需要预约吗？
答
项目的可预约看房时间为每日的9:00-18:00，需要提前预约，我们会安排专业招商顾问对接，带您查看符合您需求的实际房源，介绍项目租赁的相关细节，您可以提前拨打招商电话预约合适的看房时间。
问
项目交付的时候装修标准是什么样的？
答
项目当前对外出租的房源交付标准为精装，部分房源已经配备基础办公家具，可满足企业直接入驻办公的需求，也可以根据企业自身的办公规划进行定制改造，具体装修现状可以实地看房确认。
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