上海裕景国际大厦
参考租金：5-7元/㎡/天
物业费：26元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：100㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：上海市浦东新区陆家嘴街道东方路69号、浦东大道555号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转11658
基本信息
开发商：裕景地产集团
物业公司：上海裕景国际物业管理有限公司
建成年代：2006
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：140000㎡
占地面积：暂无资料
交付装修：精装
车位配套：500个
免租期：具体面议
支付方式：押二付一（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
上海裕景国际大厦位于上海市浦东新区陆家嘴金融贸易区，地处东方路与浦东大道交叉口，是裕景地产集团开发的高层写字楼项目。项目由两栋塔楼组成，总建筑面积约14万平方米，建筑高度约180米，外立面采用玻璃幕墙设计，采光条件良好，由上海裕景国际物业管理有限公司提供物业服务。
项目提供100平方米到整层约2000平方米的租赁空间，面积可灵活分割，适配不同规模企业的办公需求。项目紧邻陆家嘴核心商圈，周边商务配套齐全，涵盖高端酒店、商业中心、银行网点等设施，适配金融服务、国际贸易、商务咨询等各类企业办公需求。
楼盘交通
项目距离地铁4号线浦东大道站约200米，步行仅3分钟可达，未来规划的地铁14号线也将停靠该站点，实现双地铁换乘，可快速通达上海全市各个区域，通勤出行十分便利。
项目紧邻东方路、浦东大道两条城市主干道，距离内环高架约1.5公里，可快速连接延安东路隧道、人民路隧道，通达黄浦江对岸。周边分布有81路、85路、79路、169路等数十条公交线路，地面公共交通选择丰富，通勤方式灵活。
楼盘地图
楼盘问答
问
上海裕景国际大厦的参考租金是多少？
答
上海裕景国际大厦的公开市场参考租金约在5-7元/㎡/天，租金会根据房源所在楼层、面积大小、装修标准以及租赁周期浮动，项目整体租金符合陆家嘴片区写字楼市场水平，具体租金价格可结合意向房源和招商方面议。
问
上海裕景国际大厦物业费是多少？
答
上海裕景国际大厦物业费为26元/㎡/月，由项目自有物业团队上海裕景国际物业管理有限公司提供服务，物业费包含公共区域保洁、日常安保巡逻、公共设施维护以及工作日常规时段的中央空调使用，物业服务体系成熟，响应及时。
问
面积可以灵活分割吗？最小可以租多少？
答
项目支持办公面积灵活分割，目前最小出租面积约100平方米，可以根据企业的实际办公需求，分割出100-2000平方米不同面积的办公空间，从小型工作室到中型企业整层办公都能适配，具体可分割方案可咨询招商顾问。
问
支持工商注册吗？可以做什么行业？
答
项目支持工商注册，符合要求的企业都可以办理注册或者地址迁入手续。项目目前入驻的企业以金融、贸易、咨询类为主，暂未公开明确的行业限制，如果您有特殊行业的入驻需求，建议提前和项目招商顾问确认相关要求。
问
加班能开空调吗？加班空调怎么收费？
答
项目采用中央空调系统，常规空调供应时间为工作日的白天工作时段，加班的时候可以提前向物业申请开启空调。加班空调按照实际使用的时长单独计费，具体的收费标准可以提前咨询项目物业确认，有长期加班需求的企业也可以提前和物业沟通。
问
项目停车位一共有多少？停车方便吗？
答
项目配套有地下停车场，一共有约500个停车位，主要提供给入驻企业员工以及外来访客停放车辆使用。早晚高峰通勤时段可能会出现短暂的车位紧张，有长期固定停车需求的企业，可以提前向物业申请预留固定车位。
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