上海中国船舶大厦
参考租金：5-7元/㎡/天
物业费：26元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：100㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：上海市浦东新区陆家嘴街道浦东大道1号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转11658
基本信息
开发商：上海中船置业有限公司
物业公司：上海中船物业管理有限公司
建成年代：2001
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：55000㎡
占地面积：暂无资料
交付装修：精装
车位配套：150个
免租期：具体面议
支付方式：押二付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
上海中国船舶大厦位于上海市浦东新区陆家嘴滨江区域，地处浦东大道沿线，是区域内定位专业商务办公的高层写字楼项目。项目由上海中船置业有限公司开发建设，总建筑面积约5.5万平方米，建筑总高度约120米，紧邻黄浦江，部分高区楼层可享江景资源，由上海中船物业管理有限公司提供物业服务。
项目提供100平方米至整层约1800平方米的租赁空间，面积可灵活分割适配不同规模企业需求。大厦配备6部高速客梯，首层设有挑高商务大堂，周边汇聚各类商业、商务配套，适配航运物流、国际贸易、金融服务等相关企业办公需求。
楼盘交通
项目距离地铁2号线陆家嘴站约800米，步行约8-10分钟可达；距离规划中的地铁14号线浦东大道站约500米，建成后通勤选择将更加丰富，可换乘多条线路通达上海全市各区域。
项目紧邻浦东大道城市主干道，距离延安东路隧道入口约1.2公里，可快速连接浦西核心区域，距离杨浦大桥约2.5公里，可快速接入中环快速路。周边分布有81路、85路、799路、993路等多条公交线路，覆盖浦东、浦西多个通勤方向。
楼盘地图
楼盘问答
问
上海中国船舶大厦的参考租金是多少？
答
上海中国船舶大厦的公开参考租金约在5-7元/㎡/天区间，租金会受到楼层高低、景观条件、出租面积大小以及装修标准等因素影响产生浮动。具体的单套房源租金，需要结合选定房源后和招商方面议确认。
问
上海中国船舶大厦物业费是多少钱一个月？
答
上海中国船舶大厦物业费为26元/㎡/月，由开发商自持物业上海中船物业管理有限公司提供服务，物业费包含公共区域清洁、24小时安保巡逻、公共设施设备维护以及工作日常规时段的中央空调使用费用，物业服务响应稳定。
问
支持工商注册吗？可以注册什么类型的公司？
答
项目支持工商注册，符合工商注册要求的企业都可以在这里办理注册或者迁入手续。项目本身依托船舶航运产业背景，目前入驻多为航运、贸易、金融类企业，没有公开明确的行业限制，特殊行业可提前咨询招商顾问确认。
问
面积可以灵活分割吗？最小面积是多少？
答
项目支持面积灵活分割，最小出租面积约100平方米，可以根据企业自身的实际办公需求，分割出100-1800平方米不同大小的办公空间，从小微工作室到整层办公的中型企业都能适配，具体分割方案可以咨询招商顾问。
问
加班可以用空调吗？加班空调怎么收费？
答
项目采用中央空调系统，常规供应时段为工作日的工作时段，有加班需求时可以提前向物业申请开启加班空调。加班空调会按照实际的使用时长来单独计费，具体的收费标准可以提前咨询项目物业，提前预约即可使用。
问
项目一共有多少停车位？停车方便吗？
答
项目配套地下停车场，一共配有150个停车位，主要供入驻企业员工以及来访客户使用，工作日早高峰通勤时段可能会存在一定的车位紧张情况。如果企业有长期固定停车需求，可以提前向物业申请预留固定车位。
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