上海证大五道口广场
参考租金：4-6元/㎡/天
物业费：18元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：100㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：上海市浦东新区洋泾街道民生路1199弄1号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转11658
基本信息
开发商：上海证大房地产有限公司
物业公司：上海证大物业管理有限公司
建成年代：2007
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：100000㎡
占地面积：暂无资料
交付装修：精装
车位配套：450个
免租期：具体面议
支付方式：押一付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
上海证大五道口广场位于上海市浦东新区民生路沿线，地处联洋商圈核心位置，是上海证大房地产开发的高层写字楼项目。项目总建筑面积约10万平方米，由两栋高层塔楼组成，物业由上海证大物业管理团队提供专业服务，周边商务配套成熟。
项目提供从100平方米到整层约2000平方米的租赁空间，面积可灵活分割适配不同规模企业需求，交付标准为精装，可根据企业自身需求进行定制改造。项目周边聚集了多家金融机构、科技企业，适配金融服务、科技研发、商务咨询等各类企业办公需求。
楼盘交通
项目距离地铁9号线杨高中路站约600米，步行约8分钟可达，杨高中路站可换乘18号线，可快速直达上海各主要商圈。距离上海火车站、上海虹桥枢纽、浦东机场均有快速道路连接，通勤出行便利。
项目紧邻民生路主干道，周边杨高中路、世纪大道等城市快速路环绕，可快速连接内环、中环高架，直达上海市中心及各周边区域。周边分布有多条公交线路，覆盖浦东多个区域，地面公共交通选择丰富。
楼盘地图
楼盘问答
问
上海证大五道口广场的租金范围是多少？有优惠吗？
答
上海证大五道口广场公开租金约在4-6元/㎡/天区间，租金受楼层位置、朝向、面积大小不同会有所浮动。优惠政策通常根据租赁周期和签约面积确定，具体租金和优惠需结合所选房源和招商方面议。
问
上海证大五道口广场物业费是多少？包含什么？
答
上海证大五道口广场物业费为18元/㎡/月，物业费包含公共区域日常保洁、安保巡逻、公共设施设备维护，以及工作日常规时段的中央空调使用费用，物业团队提供成熟稳定的服务。
问
面积可以灵活分割吗？支持最小面积多少？
答
项目支持面积灵活分割，目前最小出租面积约100平方米，可以根据企业实际需求，分割出100-2000平方米不同面积的办公空间，适配不同规模企业需求，具体分割方案可咨询招商顾问。
问
支持工商注册吗？有没有行业限制？
答
项目支持工商注册，符合要求的企业都可以办理注册迁入手续。当前项目入驻企业以金融、科技、咨询为主，暂未公开明确的行业限制，特殊行业入驻需求建议提前咨询招商顾问。
问
加班的时候空调可以使用吗？怎么收费？
答
项目采用中央空调系统，常规供应时间为工作日白天时段，加班时段可提前向物业申请开启空调。加班空调按照使用时长单独计费，具体收费标准需提前咨询项目物业，有加班需求可提前预约。
问
项目一共有多少个停车位？停车方便吗？
答
项目配套地下停车场，一共约有450个停车位，主要提供给入驻企业及来访客户使用。高峰时段可能会有车位紧张情况，企业有长期停放需求可以提前向物业申请固定车位。
办公选址太麻烦
无需自主筛选，我们为您定制多套写字楼租赁方案
30 分钟快速匹配合适房源
依照预算、承租面积、意向商圈、办公偏好精准选址
最高可节省 25% 写字楼租赁成本
房源投放
委托找房
商务合作
项目资讯
城市资讯
选址百科
关于我们
联系我们
网站地图
Copyright © 武汉立猪科技有限公司 鄂ICP备2026050033号
