上海希莱科技大厦
参考租金：1.6-2.5元/㎡/天
物业费：暂无资料
工商注册：支持
可分割面积：100㎡（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：上海市浦东新区高桥镇泰谷路78号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转11658
基本信息
开发商：上海外高桥集团股份有限公司
物业公司：暂无资料
建成年代：2006
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：18000㎡
占地面积：暂无资料
交付装修：简装
车位配套：暂无资料
免租期：具体面议
支付方式：押一付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
上海希莱科技大厦位于上海市浦东新区外高桥保税区板块，地处泰谷路沿线，是区域内定位产业办公的写字楼项目。项目由上海外高桥集团股份有限公司开发建设，总建筑面积约18000平方米，为高层办公建筑，主要面向实体产业及贸易类企业提供办公空间。
项目提供100平方米至整层1200平方米的租赁空间，面积可根据企业需求灵活分割。项目地处外高桥保税区内，享受保税区相关产业配套政策，周边产业集群成熟，适配外贸进出口、科技研发、物流服务等类型企业办公需求。
楼盘交通
项目距离上海地铁10号线外高桥保税区南站约600米，步行约8分钟即可到达，10号线连接五角场、南京东路等核心区域，可换乘多条线路通达上海全城各个区域，日常通勤十分便利。
项目紧邻江东路、外高桥北路等区域主干道，距离外环高速入口约2公里，可快速连接中环、内环等城市快速路，自驾出行便利。周边分布有815路、高川专线、浦东17路等多条公交线路，覆盖周边居住区及产业园区，地面通勤选择丰富。
楼盘地图
楼盘问答
问
上海希莱科技大厦的参考租金是多少？
答
上海希莱科技大厦所在的外高桥保税区写字楼平均租金约为1.6-2.5元/㎡/天，实际租金会受房源楼层、朝向、面积大小和装修情况影响产生浮动，具体的租金价格需要结合选定的房源和招商方面议确认。
问
上海希莱科技大厦支持工商注册吗？
答
项目支持工商注册，符合外高桥保税区产业要求的企业都可以办理注册及迁入手续。项目本身定位产业办公，入驻企业多为外贸、科技、物流类企业，如果您有特殊行业的入驻需求，建议提前和招商顾问确认相关要求。
问
面积可以灵活分割吗？最小能租多大？
答
项目支持面积灵活分割，目前最小出租面积约100平方米，可根据企业实际需求分割出从100平方米到整层1200平方米不等的办公空间，适配小微企业团队到中型企业整层办公的需求，具体可分割方案可咨询招商顾问。
问
看房时间是几点？需要提前预约吗？
答
项目固定看房时间为每日9:00-18:00，需要提前预约实地看房，您可以提前联系招商顾问确定想看的房源面积和看房时间，方便提前对接带看，也可以提前咨询当前项目的可租房源情况，合理安排行程。
问
入驻可以享受外高桥保税区的产业补贴吗？
答
项目位于外高桥保税区范围内，符合保税区产业导向的企业可以申请对应的产业扶持政策，不同行业、不同规模的企业可享受的补贴内容不同，具体的申请条件和流程可以咨询园区招商部门或相关政府窗口确认。
问
项目附近有餐饮和商业配套吗？
答
项目周边1公里范围内分布有多个产业园区配套商业，包含员工餐厅、连锁便利店、商务餐厅等，可满足日常就餐、日常采购需求。距离项目约3公里有外高桥商业综合体，可以满足休闲购物、商务宴请等更多类型的需求，配套整体成熟。
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