上海中企未来世纪大厦
参考租金：3.5-4.5元/㎡/天
物业费：16元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：100㎡（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：上海市浦东新区金桥街道崮山北路18弄
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转11658
基本信息
开发商：上海中穗置业有限公司
物业公司：上海中企物业管理有限公司
建成年代：2019
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：暂无资料
占地面积：暂无资料
交付装修：精装
车位配套：暂无资料
免租期：具体面议
支付方式：押一付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
上海中企未来世纪大厦位于上海市浦东新区金桥碧云板块，地处崮山北路沿线，是区域内建成的现代化高层写字楼项目。项目由上海中穗置业有限公司开发打造，2019年建成投入使用，由上海中企物业管理有限公司提供物业服务，定位为商务办公载体。
项目提供100平方米至整层约2000平方米的租赁空间，面积可灵活分割适配不同规模企业需求。项目交付标准为精装，可根据入驻企业需求定制改造，周边碧云板块居住和商务配套成熟，适合科技研发、文化创意、商贸服务等各类企业办公需求。
楼盘交通
项目距离上海地铁9号线蓝天路站约700米，步行约8分钟可达；距离在建地铁14号线碧云路站约1.2公里，建成后可增加通勤选择，9号线可直达世纪大道、徐家汇等核心商圈，换乘其他线路通达上海全城。
项目紧邻杨高中路快速路，距离中环路碧云路出入口约1.5公里，可快速连接内环、中环城市快速路网，自驾出行便捷。周边分布有987路、1052路、碧云社区环线等多条公交线路，覆盖周边居住区和地铁站点，地面通勤选择丰富。
楼盘地图
楼盘问答
问
上海中企未来世纪大厦租金大概是什么范围？
答
上海中企未来世纪大厦所在浦东金桥商圈写字楼平均租金约在3.5-4.5元/㎡/天，租金会受楼层位置、面积大小、装修情况等因素影响产生浮动。具体租金和优惠政策通常和租赁周期、签约面积相关，需要结合所选房源和招商方面议确认。
问
上海中企未来世纪大厦物业费是多少钱？
答
上海中企未来世纪大厦物业费为16元/㎡/月，由上海中企物业管理有限公司提供服务，物业费包含公共区域保洁、安保巡逻、公共设施设备维护以及工作日常规时段中央空调使用费用，物业团队响应及时，管理规范。
问
面积可以灵活分割吗？最小能租多大？
答
项目支持面积灵活分割，目前最小出租面积约100平方米，可根据企业实际需求分割出100-2000平方米不同面积的办公空间，从小型工作室到中型企业整层办公都可以适配，具体可分割方案可咨询招商顾问。
问
支持工商注册吗？有行业限制吗？
答
项目支持工商注册，符合要求的企业都可以办理注册迁入手续。当前项目入驻企业多为科技、文创、商贸类企业，暂未公开明确的行业限制，如果你有特殊行业的入驻需求，建议提前和招商顾问确认相关要求。
问
加班可以用空调吗？怎么收费？
答
项目采用中央空调系统，常规空调供应时间为工作日白天时段，加班时段可以申请单独开启空调。加班空调按照实际使用时长单独计费，具体收费标准可以提前咨询项目物业，有长期加班需求可以提前和物业预约开放。
问
周边商务配套成熟吗？吃饭方便吗？
答
项目位于碧云板块，周边是成熟的居住和商务区，步行范围内有多家连锁便利店、商务餐厅以及碧云国际社区的商业配套，可以满足日常用餐、商务接待需求。1公里范围内还有碧云体育公园、家乐福超市，配套生活和商务需求都能满足。
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