上海烁谷国际创研中心
参考租金：1.2-2.5元/㎡/天
物业费：暂无资料
工商注册：支持
可分割面积：50㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：产业园
项目地址：上海市浦东新区新场镇申江南路3588号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转11658
基本信息
开发商：烁谷投资
物业公司：暂无资料
建成年代：暂无资料
建筑类型：多层产业园
总建筑面积：暂无资料
占地面积：暂无资料
交付装修：可定制改造
车位配套：暂无资料
免租期：具体面议
支付方式：具体面议（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
上海烁谷国际创研中心位于上海市浦东新区新场镇，紧邻申江南路交通干线，属于产业园区类办公项目。项目定位为创研办公载体，面向中小企业提供办公与研发相结合的空间，周边产业配套成熟，生活配套也较为完善，满足入驻企业日常办公需求。
项目提供50平方米到整层2000平方米的租赁空间，支持灵活分割适配不同规模的企业需求。项目支持定制化改造，可根据企业的生产研发需求调整空间格局，适配科技研发、智能制造、文创设计等不同类型的企业办公研发使用。
楼盘交通
项目距离上海地铁16号线新场站约800米，步行约10分钟即可抵达站点，乘坐16号线可直达龙阳路、罗山路等换乘枢纽，可换乘2号线、11号线等线路通达上海市区各个区域，公共交通出行便利。
项目紧邻申江南路主干道，申江南路向北可连接S20外环高速，向南可连接申嘉湖高速，自驾可快速抵达浦东机场、虹桥枢纽等区域。周边有龙港快线、龙东专线、新场1路等多条公交线路，覆盖周边主要区域，满足不同通勤需求。
楼盘地图
楼盘问答
问
上海烁谷国际创研中心的参考租金是多少？
答
上海烁谷国际创研中心暂无公开的项目租金数据，该项目所在浦东新区新场镇产业园板块的市场平均租金约在1.2-2.5元/㎡/天区间。实际租金会受楼层位置、面积大小、装修情况等因素影响产生浮动，具体租金需要和招商方面议确认。
问
上海烁谷国际创研中心支持工商注册吗？
答
上海烁谷国际创研中心作为正规产业办公项目，支持工商注册，符合要求的企业都可以办理注册或者地址迁入手续。如果您有特殊行业的注册需求，可以提前和招商顾问确认相关要求，确认无误后再签约。
问
这里的层高是多少，可以摆放生产设备吗？
答
项目为多层产业创研载体，不同楼层的层高存在一定差异，首层层高较高，可满足低密度设备摆放需求，楼上标准层高也可满足常规研发办公需求。具体能否摆放您企业的生产设备，可预约实地看房，现场测量确认后再做决定。
问
面积可以灵活分割吗，最小面积是多少？
答
项目支持面积灵活分割，最小可出租面积约50平方米，可根据企业实际办公和研发需求分割出从50-2000平方米不等的空间，适配小微企业工作室到整层研发企业的不同需求，具体可分割方案可咨询招商顾问。
问
入驻可以申请产业补贴吗？
答
项目位于浦东新区新场镇产业园区，浦东新区针对符合条件的科技研发、智能制造类企业有相关产业扶持政策，项目本身也会协助符合要求的企业申请对应补贴。具体申请条件和补贴额度，需要根据企业自身资质和当年政策确定，可提前咨询对接。
问
周边有生活配套吗，吃饭方便吗？
答
项目周边属于成熟的产业聚集区，距离新场镇中心商圈不远，项目自身配套有餐饮服务区，周边也有多个不同档次的餐厅、便利店，可满足日常工作就餐需求。此外周边还有银行、酒店、公寓等配套，可满足企业商务接待和员工住宿需求。
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