上海双鸽大厦
参考租金：3.5-4.8元/㎡/天
物业费：12元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：80㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：上海市浦东新区潍坊新村街道浦电路438号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转11658
基本信息
开发商：上海双鸽集团有限公司
物业公司：上海双鸽物业管理有限公司
建成年代：2006
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：27000㎡
占地面积：暂无资料
交付装修：简装
车位配套：150个
免租期：具体面议
支付方式：押二付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
上海双鸽大厦位于上海市浦东新区陆家嘴板块，地处浦电路沿线，属于区域内成熟的写字楼项目。项目由上海双鸽集团有限公司开发建设，总建筑面积约27000平方米，为高层办公建筑，由开发商旗下的上海双鸽物业管理有限公司提供物业管理服务。
项目提供80平方米至整层约1200平方米的租赁空间，面积可灵活分割，适配不同规模企业的办公需求。大厦周边商务配套成熟，紧邻上海期货交易所、陆家嘴金融贸易区，交通通勤便利，适配贸易服务、商务咨询、科技互联网等各类企业办公需求。
楼盘交通
项目距离地铁4号线浦电路站约200米，步行约3分钟即可到达；距离地铁6号线浦电路站约500米，可换乘多条地铁线路，通达上海全城各个区域，通勤出行十分便捷。
项目紧邻浦电路城市主干道，距离世纪大道约800米，可快速连接内环高架、南浦大桥，快速抵达虹桥枢纽、浦东机场等地。周边分布有169路、219路、639路等多条公交线路，地面通勤选择丰富，满足员工日常通勤需求。
楼盘地图
楼盘问答
问
上海双鸽大厦的参考租金是多少？
答
上海双鸽大厦目前公开参考租金约为3.5-4.8元/㎡/天，租金会受房源所在楼层、面积大小、装修标准以及签约周期的影响产生一定浮动。具体的租金价格可以结合你所选的房源和招商方面谈确认，会根据签约情况给出相应调整。
问
上海双鸽大厦物业费是多少？
答
上海双鸽大厦物业费为12元/㎡/月，由项目开发商旗下的上海双鸽物业管理有限公司提供服务，物业费包含公共区域日常保洁、24小时安保巡逻、公共设施设备维护，以及工作日常规时段中央空调的使用费用，物业服务响应及时。
问
支持工商注册吗？对入驻行业有限制吗？
答
项目支持工商注册，符合要求的企业都可以办理注册或者地址迁入手续。目前项目入驻的多为贸易、商务咨询、科技类企业，暂未对外公开明确的行业限制，如果您有特殊行业的入驻需求，建议提前和招商顾问确认相关要求。
问
面积可以灵活分割吗？最小能租多大？
答
项目支持面积灵活分割，目前最小出租面积约80平方米，可以根据企业的实际办公需求，分割出80-1200平方米不同面积的办公空间，从小微企业工作室到中型企业整层办公都可以适配，具体分割方案可咨询招商顾问。
问
加班可以使用空调吗？收费标准是什么？
答
项目采用中央空调系统，常规空调供应时间为工作日的白天工作时段，加班需要使用空调可以提前向物业申请开启。加班空调按照实际使用时长单独计费，具体的收费标准可以提前咨询项目物业，有长期加班需求的企业可以提前和物业确认。
问
项目一共有多少个停车位？
答
项目配套有地下停车场，一共配有150个停车位，主要供给入驻企业员工以及来访客户使用，早晚高峰通勤时段可能会出现车位紧张的情况。如果企业有长期固定停放的需求，可以提前向物业申请预留固定车位。
办公选址太麻烦
无需自主筛选，我们为您定制多套写字楼租赁方案
30 分钟快速匹配合适房源
依照预算、承租面积、意向商圈、办公偏好精准选址
最高可节省 25% 写字楼租赁成本
房源投放
委托找房
商务合作
项目资讯
城市资讯
选址百科
关于我们
联系我们
网站地图
Copyright © 武汉立猪科技有限公司 鄂ICP备2026050033号
