上海华润时代广场（世界广场）
参考租金：4.5-7.2元/㎡/天
物业费：26元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：100㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：上海市浦东新区陆家嘴街道张杨路707号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转11658
基本信息
开发商：华润置地（上海）有限公司
物业公司：华润置地（上海）物业管理有限公司
建成年代：1997
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：73000㎡
占地面积：暂无资料
交付装修：简装
车位配套：350个
免租期：具体面议
支付方式：押二付一（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
上海华润时代广场（世界广场）位于上海市浦东新区陆家嘴核心商圈，地处张杨路与浦东南路交汇处，是区域内知名的甲级写字楼项目。项目由华润置地开发建设，总建筑面积约7.3万平方米，建筑高度约148米，为超高层办公建筑，由华润置地旗下物业提供专业物业管理服务。
项目提供100平方米至整层约1200平方米的租赁空间，面积可根据企业需求灵活分割。大厦底层配套有商业裙房，配套商务大堂，配备8台高速客梯，周边商业、餐饮、金融配套成熟，适配进出口贸易、金融服务、咨询服务等各类企业办公需求。
楼盘交通
项目距离地铁2号线、4号线、6号线、9号线换乘站世纪大道站约200米，从12号口出站步行约3分钟即可到达，可通过世纪大道站快速换乘通达上海全城各核心区域。
项目紧邻世纪大道城市主干道，距离延安东路隧道入口约1.2公里，可快速连接内环高架、南北高架，自驾出行便捷。周边分布有790路、961路、783路、隧道三线等多条公交线路，公共通勤选择丰富，可直达上海火车站、上海南站等交通枢纽。
楼盘地图
楼盘问答
问
上海华润时代广场（世界广场）的租金是多少？
答
上海华润时代广场（世界广场）当前参考租金约4.5-7.2元/㎡/天，租金会因楼层朝向、面积大小、装修情况以及租赁周期不同产生浮动，具体租金需要结合所选房源和招商顾问沟通确认。
问
上海华润时代广场（世界广场）物业费包含什么内容？
答
项目物业费为26元/㎡/月，包含公共区域日常保洁、24小时安保巡逻、公共设施设备维护保养，以及工作日常规时段中央空调使用费用，物业服务响应有标准流程，管理成熟稳定。
问
面积可以灵活分割吗？最小能租多大？
答
项目支持办公面积灵活分割，最小出租面积约100平方米，可从100平方米到整层1200平方米根据企业需求分割出适配的办公空间，从小微企业到中型企业的租赁需求都可以满足，具体分割方案可咨询招商顾问。
问
支持工商注册吗？对行业有要求吗？
答
项目支持工商注册，符合要求的企业都可以办理注册迁入手续。当前入驻企业多为贸易、金融、咨询类企业，项目暂未公开明确的行业限制，如有特殊行业入驻需求，可提前和招商顾问确认相关要求。
问
加班可以用空调吗？收费标准是什么？
答
项目采用中央空调系统，常规供应时间为工作日白天时段，加班时段支持申请开启空调，加班空调按照实际使用时长单独计费，具体收费标准可以提前咨询项目物业，有加班需求的企业可提前预约。
问
停车位够用吗？一共有多少个车位？
答
项目配套地下停车场，一共配有约350个停车位，主要服务于入驻企业及来访客户，工作日早高峰可能会出现车位紧张的情况，企业有长期停车需求可以提前向物业申请预留固定车位，相关事宜咨询物业即可。
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