上海中国商飞大厦
参考租金：6-8元/㎡/天
物业费：暂无资料
工商注册：支持
可分割面积：100㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：上海市浦东新区陆家嘴街道张杨路25号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转11658
基本信息
开发商：中国商用飞机有限责任公司
物业公司：暂无资料
建成年代：暂无资料
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：68000㎡
占地面积：暂无资料
交付装修：精装
车位配套：暂无资料
免租期：具体面议
支付方式：押一付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
上海中国商飞大厦位于上海市浦东新区陆家嘴核心商务区，地处张杨路沿线，紧邻黄浦江滨江区域，是区域内定位高端的写字楼项目。项目由中国商用飞机有限责任公司开发打造，总建筑面积约6.8万平方米，为高层办公建筑，外立面采用玻璃幕墙设计，大堂空间开阔明亮。
项目提供100平方米至整层约2000平方米的租赁空间，面积可灵活分割，适配不同规模企业的办公需求。项目周边聚集了大量金融、贸易、科技类企业，商务氛围浓厚，配套有商务会议、餐饮等相关设施，适合航空相关企业、金融服务企业、科技研发企业办公入驻。
楼盘交通
项目距离上海地铁2号线东昌路站约250米，步行约3分钟即可到达站点；距离地铁2号线、14号线、19号线换乘站陆家嘴站约1.2公里，可便捷换乘多条线路，通达上海全城各个区域。
项目紧邻张杨路城市主干道，距离延安东路隧道入口约1.5公里，可快速连接浦西核心区域，周边世纪大道、浦东大道等城市快速路环绕，自驾出行便利。项目周边分布有81路、82路、85路、795路等多条公交线路，地面通勤选择丰富，满足不同通勤需求。
楼盘地图
楼盘问答
问
上海中国商飞大厦的参考租金是多少？
答
上海中国商飞大厦位于陆家嘴商圈，该商圈写字楼市场平均租金约在6-8元/㎡/天区间，实际租金会受房源楼层、朝向、面积大小以及装修情况等因素影响产生浮动，具体租金价格需要结合选定房源和招商方面议确认。
问
上海中国商飞大厦支持工商注册吗？
答
本项目支持工商注册，符合相关政策要求的企业都可以办理注册或者地址迁入手续。项目目前以航空相关、金融、科技类企业入驻为主，暂未公开明确的行业限制，特殊行业可提前向招商顾问确认要求。
问
面积可以灵活分割吗？最小能租多大？
答
项目支持面积灵活分割，当前最小出租面积约100平方米，可以根据企业自身的实际使用需求，分割出从100平方米到整层2000平方米不等的办公空间，适配从小微企业到中大型企业的不同租赁需求。
问
什么时候可以预约看房？需要提前预约吗？
答
项目支持预约实地看房，看房时间固定为每日9:00‑18:00，建议提前1-2天联系招商顾问预约，方便工作人员提前准备好房源资料，带你实地查看符合你需求的办公空间，确认看房时间后按时前往即可。
问
加班的时候空调可以使用吗？怎么收费？
答
项目采用中央空调系统，常规供应时段为工作日工作时段，加班时段可以向物业申请单独开启空调。加班空调一般按照实际使用时长进行单独计费，具体的收费标准需要咨询项目物业，有加班需求可提前预约。
问
项目能给到多久的免租期？
答
本项目的免租期没有公开的统一标准，免租期时长一般和你的签约租期、签约面积以及装修改造需求相关，签约租期越长、面积越大，可谈的免租期空间相对更大，具体的免租期时长需要和招商方面议确认。
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