上海宝武大厦
参考租金：4-6元/㎡/天
物业费：暂无资料
工商注册：支持
可分割面积：300㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：上海市浦东新区周家渡街道世博大道1859号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转11658
基本信息
开发商：中国宝武集团
物业公司：暂无资料
建成年代：暂无资料
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：118000㎡
占地面积：暂无资料
交付装修：精装
车位配套：暂无资料
免租期：具体面议
支付方式：押一付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
上海宝武大厦位于上海市浦东新区世博板块，地处世博大道沿线，紧邻世博滨江区域，是中国宝武集团打造的高层写字楼项目。项目总建筑面积约11.8万平方米，建筑主体为高层办公建筑，整体配套有现代化商务设施，满足企业日常办公需求。
项目提供300平方米至整层约2000平方米的租赁空间，面积可灵活分割适配不同规模企业的办公需求。项目地处世博滨江成熟商务区，周边商务配套完善，交通通勤便捷，适配制造企业总部、金融服务、科创研发等各类企业办公需求。
楼盘交通
项目距离上海地铁13号线世博大道站约600米，步行约8分钟可达；距离8号线中华艺术宫站约1.2公里，可换乘多条地铁线路，通达上海各个核心区域。
项目紧邻世博大道主干道，距离内环高架路出入口约3公里，可快速连接城市各环线，直达虹桥枢纽、浦东机场等交通枢纽。周边分布有17路、1098路、周南线等多条公交线路，地面通勤选择丰富，满足不同出行需求。
楼盘地图
楼盘问答
问
上海宝武大厦的参考租金是多少？
答
上海宝武大厦位于浦东世博板块，当前该区域写字楼市场平均租金区间约为4-6元/㎡/天，项目实际租金会受楼层位置、租赁面积大小、装修情况以及签约周期等因素影响产生浮动，具体租金价格需要和招商方面议确认。
问
上海宝武大厦支持工商注册吗？
答
上海宝武大厦是正规写字楼项目，支持工商注册，符合要求的企业都可以办理注册或迁入手续。项目目前未公开明确的行业限制，如果你有特殊行业的入驻注册需求，可以提前咨询招商顾问确认相关要求。
问
面积可以灵活分割吗？最小能租多大？
答
项目支持面积灵活分割，目前对外出租的最小面积约为300平方米，可根据企业实际需求分割出300-2000平方米不同面积的办公空间，适配中小微企业到中大型企业总部等不同规模的租赁需求，具体分割方案可咨询招商顾问。
问
什么时候可以实地看房？需要预约吗？
答
项目常规看房时间为每日的9:00-18:00，需要提前预约才能实地看房，你可以联系项目招商顾问，沟通确定合适的看房时间，提前预留房源带看，避免等待耽误你的时间，预约后按约定时间到场即可。
问
加班的时候可以使用空调吗？怎么收费？
答
项目采用中央空调系统，常规空调供应时间为工作日白天时段，加班时段可以提前向物业申请开启空调。加班空调一般按照实际使用时长单独计费，具体收费标准可以提前咨询项目物业，有固定加班需求也可以提前和物业预约。
问
可以整层出租吗？有没有整层办公空间？
答
项目支持整层出租，项目单層面积约2000平方米，有完整的整层办公空间对外租赁，整层空间可以满足大型企业总部的办公需求，也可以根据企业需求做整体空间定制改造，具体整层租赁的相关条件可以咨询招商顾问。
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